Сдаю помещение свободного назначения 50.0 м² город Новороссийск Южный район проспект Дзержинского 220/2

Сдам в АРЕНДУ коммерческое помещение свободного назначения, в южном районе г. Новороссийска. Общая информация об объекте: адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, проспект Дзержинского, 220/2. Южный район. Помещение расположено на 1й линии пр. Дзержинского. Этаж 1/ из 10 ти этажного жилого дома общая площадь - 50.4 м2 Планировка включает торговый зал - 41.1 м2 Вспомогательное помещение - 9.3 м2 Возможно, снять с подвалом под помещением, для хранения. Площадью - 10 м2 Высота потолков -3.30 м Помещение не требует дополнительных вложений в ремонт, действующее. Можно сделать ремонт под свой вид деятельности. Коммуникации центральные: свет 15 кВт, водоснабжение, канализация. Есть сплит система зима-лето. Интернет. Установлена система пожарной безопасности, наружное видео наблюдение. Преимущества объекта: 100% густонаселённость. Данное помещение использовалось в коммерческих целях с 1992г. Высокий пешеходный и авто трафик. Место для рекламы хорошо просматривается со всех сторон. Входная группа выходит на первую линию. Система планировки отлично подходит под торговлю или сферу услуг. Виды деятельности не подходят: магазин мясной, продуктовый, пивной, пекарня, кафе, бар. Парковка есть. Удобный подъезд с главной улицы. В целом благоприятные условия для развития доходного бизнеса. Инфраструктура южного микрорайона обеспечивает разнообразие коммерческих и социально значимых объектов, что дополнительно увеличивает трафик. Условия аренды: Заключения договора от 11 месяцев. Залога нет. Плата за месяц 60000 тыс. руб. + коммунальные услуги (свет и интернет). Плата за месяц с подвалом 70000 тыс. руб. Возможен торг. Арендатор услуги агента не оплачивает. Предоставляем арендные каникулы 15 дней. Показ в любое для Вас время.