Продам гостиницу 480.0 м² на участке 1200.0 сот город Новороссийск хутор Ленинский Путь муниципальное образование Новороссийск

Объект №136281 **🌟 Уникальная возможность! Продается высокодоходная база отдыха в живописном хуторе Семигорский 🌟** **📍 Расположение:** Краснодарский край, муниципальное образование Новороссийск, хутор Семигорский. Всего **20 минут** на автомобиле до черноморских пляжей Анапы и Новороссийска! Удобный подъезд по **федеральной трассе** с высоким трафиком. **🚀 Ключевые преимущества:** ✔️ **Действующий бизнес** с окупаемостью **4-5 лет**. ✔️ **16 га** благоустроенной территории в окружении лавандовых полей, виноделен и гольф-клуба «Раевский». ✔️ **Раскрученный бренд** с наработанной клиентской базой и положительной репутацией. ✔️ Вся инфраструктура — в **частной собственности**. **🏡 Инфраструктура базы:** - **Гостиница** 700 м²: 12 номеров (6 двухместных, 5 трехместных, 1 четырехместный). - **2 домика рыбака** (на 6 чел. каждый), **3 коттеджа**. - **2 банкетных зала** (60 и 150 человек), **9 беседок** (вместимость до 100 чел.), **навес на 40 чел.** - **Парк развлечений «WAKE BRO»**, теннисный корт, бассейн, 2 русские бани. - **Собственный зарыбленный пруд** для рыбалки и отдыха. - **Завод по розливу воды** с лицензией, сертификатами и артезианской скважиной. **✅ Коммуникации:** - **Газ** и **электричество** (2 точки подключения по 15 кВт). - Готовность к **круглогодичному приему гостей**. **📈 Потенциал для роста:** - Возможность расширения услуг (SPA, экскурсии, агротуризм). - Уникальное расположение на туристическом маршруте. **📞 Звоните прямо сейчас!** Готова ответить на все вопросы и предоставить видеообзор территории. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сердце Краснодарского края! **P.S.** Идеально для инвестиций или создания семейного дела с доходом от отдыха и природы! 🌿💧🌞 *Детали и просмотр — по запросу. Серьезным покупателям — полное сопровождение сделки.*