Описание
Продаю жилой дом практически готовый к проживанию (без чистовой отделки) в одной из самых лучших локаций Краснодарского края г. Новороссийска в коттеджном посёлке Семигорье в окружении 7-ми холмов кавказских гор. Дом построен в 2024 году, готов к сдаче и оформлению. Вся территория вокруг дома полностью благоустроена (новейшая асфальтовая дорога до дома, по периметру вокруг участка забор на капитальном фундаменте, тротуарной плиткой на придомовой территории выложена площадка под два авто, дорожка, ведущая к крыльцу, вокруг дома, дорожка к хозблоку и дополнительная площадка возле террасы). Также на участке установлен хозблок на свайный фундамент, который внешне в едином стиле с домом. Строительство посёлка ведёт из самых порядочных застройщиков Краснодарского края СК Гамма, данный застройщик с огромным опытом в строительном бизнесе и управлении ЖКХ. Вся территория вокруг дома полностью благоустроена (новейшая асфальтовая дорога до дома, по периметру вокруг участка забор на капитальном фундаменте, тротуарной плиткой на придомовой территории выложена площадка под два авто, дорожка, ведущая к крыльцу, вокруг дома, дорожка к хозблоку и дополнительная площадка возле террасы). Также на участке установлен хозблок на свайный фундамент. Весь поселок строится едином стиле. Преимущества данного объекта перед застройщиком: - большая часть участков в посёлке всего по 4,5-5 соток, наш участок 7 соток; - участок расположен от водного парка, спортивной и детской зоны, а также торгового центра на первой линии; - участок угловой это минимум соседей и преимущество в парковке; - на участок завезён чернозем и он выровнен; - в доме проложены все инженерные сети (теплые полы, радиаторы стандартные заменены на дорогие и качественные, в электрощите заменены стандартные автоматы на более дорогие и качественные и добавлены дополнительные для уличной разводке, установлено много дополнительных розеток в отличии от стандартной комплектации, проведена вся канализационная разводка, во все комнаты в подрозетники проложены ТВ кабеля, а также волоконно-оптический кабель для подключения интернета); - терраса крытая с колоннами ( в проекте просто открытая площадка); - уже асфальтовая дорога до самого дома; - на участке установлен хозблок стоимостью 386 т. руб.; - в дом дополнительно вложено порядка 1,5 млн. руб., сам дом если сейчас заказывать у застройщика 17,8 млн. руб. без учёта всех выше перечисленных бонусов (ожидания сдачи дома от застройщика 14-18 месяцев), я продаю полностью готовый объект с отличным Discount, и это отличная и шикарная инвестиция, тем более с такими бонусоми, как для собственного использования, так можно и для получения прибыли (аквапарк и всё остальное будет функционировать круглогодично) весной уже планируется поднятие цен на землю и дома.
