Описание
Земельный участок 23:47:0116049:421 Расположение: Земельный массив находится в живописной местности на расстоянии примерно 1 км от озера и 1 км от моря . Рядом расположены значимые объекты: База отдыха Ростовского Университета Лиман; Усадьба Озеро Круглое (принадлежит агрофирме Абрау-Дюрсо, владелец миллиардер Б.Ю. Титов); Центр реабилитации космонавтов Звёздный; Посёлок Абрау-Дюрсо с одноимённой агрофирмой. Инфраструктура участка: Жилой дом площадью 245 м²; Закрытый периметр (забор протяжённостью 450 м); Автоматические ворота и шлагбаум; Бетонированные подъездная дорога, парковка и внутренние дороги; Скважина питьевой воды (глубина 70 м, в эксплуатации); Автономная канализация (установлена и функционирует); Подведённые коммуникации: электричество, питьевая вода, канализация, техническая вода; ЛЭП длиной 1500 м и трансформаторная подстанция (в собственности); Получены лимиты на 90 кВт (есть возможность увеличения мощности); Высокоскоростной интернет (300 Мбит/с). Дополнительные постройки и благоустройство: Бассейно-банный комплекс (127 м², чаша бассейна 414 м); Гаражный комплекс на 4 автомобиля (240 м²) + 10 открытых парковочных мест; Дом для садовника-охранника (60 м²); Посаженные деревья по периметру участка и вдоль въездной аллеи; Террасирование территории с залитыми подпорными стенками; Периметральное освещение всего участка; Локальный пульт охраны (расположен в домике охраны); Система автоматического полива (полный охват территории). Идеальное предложение! Этот земельный массив — отличный вариант для тех, кто хочет купить дачу или садовый участок в живописном месте с развитой инфраструктурой. Здесь можно частный дом купить с полным набором коммуникаций и готовыми постройками. Участок подходит для тех, кто мечтает о доме с видом на море , ведь до побережья всего около 1 км. Если вы ищете дом с участком или земельный участок с домом , этот вариант сочетает в себе и то, и другое. На территории уже есть дом с бассейном , гаражный комплекс и даже домик для персонала. Для тех, кто рассматривает обмен на участок , возможны варианты — обсудим индивидуально. Хотите купить дом дачу у воды ? Это отличный шанс! Всего в километре — море, а вокруг соседствуют престижные объекты, включая базу отдыха Лиман и усадьбу Озеро Круглое. Вариант подойдёт и для тех, кто ищет домик у моря для отдыха, и для тех, кому нужна дача у моря с продуманной инфраструктурой. Участок полностью готов к проживанию — остаётся только наслаждаться комфортом!
