Продам дом 180.0 м² на участке 8.0 сот этажей 3 город Новороссийск село Борисовка переулок Горный 2 муниципальное образование Новороссийск

Пожаловаться Редактировать

СOБСТВЕННИК Продам дoм 180м² на учaстке 8 сoток. Предчиcтoвaя oтдeлкa, кoммуникации. Три этажa, двa вxoда в дом. Пaнopaмные oкна c видoм нa гopы, лeс и пpимоpский район. Oгрoмный учaстoк, нaпротив дома лес. Tиxое меcтo, но вcе мaгазины рядом. Cтроил для ceбя, cтроил кaчественно. Можно в ипотеку. Рассмотрю варианты обмена.========================Развёрнуто: Продам новый, светлый дом 180м² (+30м³ хоз. помещения) на 8 сотках земли. Дом просторный, участок огромный (можно построить ещё 3 таких дома). Документы оформлены, дом и участок стоят на кадастре. С документами всё в порядке, ограничений нет. Асфальтированная дорога. Тупиковая улица, напротив участка лес простирающийся до Васильевки. Перед домом парковка 60м². Участок расположен высоко, видовой (поэтому поставили громадные окна в пол). Потолки 3 метра на всех этажах. Электричество 15 кВт, скважина 101м (3 жилы), септик, подключен интернет до 1000 мбит и видеокамера с удаленным доступом. В перекрытии 1 этажа оставили закладные для будущей веранды. Планировка: Цокольный этаж: отдельная квартира со всеми коммуникациями 40м². Комната 31м², туалет 7м², бойлерная 2м². Я планировал сделать студию, в которой можно отдыхать с друзьями и не мешать родным на 1 и 2 этажах. Также хорошо подойдёт чтобы перевезти к себе пожилых родителей, или наоборот поселить старшего ребенка (будет жить самостоятельно, но под присмотром). Также в цоколе есть тех помещение 30м² с входом как из дома так и снаружи для хранения садового инвентаря. Первый этаж: кухня-гостиная 50м², туалет 7м², спальня 8м², коридор, лестница на второй этаж. Специально сделали большую кухню-гостиную без перегородок и с тремя гигантскими окнами 2,5 на2,5 для ощущения простора. В комнате шикарный вид на весь приморский район и горный хребет, даже немного видно бухту)) Сделал спальню на первом этаже чтобы жить в одной плоскости с залом и кухней, а второй этаж заселять детьми. При желании можно сделать большую гардеробную вместо спальни. Второй этаж: 73м² свободной планировки, могу поставить перегородки по вашему желанию. Лично я планировал 3 большие спальни по 20м² и туалет (коммуникации проведены). Вид ещё лучше чем на 1 этаже, видно телебашню и даже церковь на Кабахахе. Итого: в доме 4 спальни, 2 кухни-гостинных 3 санузла, бойлерная, тех. помещение. Внутри делается предчистовая отделка, будет полностью готова к концу сентября. Если вдруг покупатель найдется раньше, могу продать на данном этапе дешевле (с вычетом предстоящих работ). Идеальное местоположение. Очень тихое место, но до перекрестка Чапаева и Солнечной (Поликлиника, Аптека, Озон, Вайлдберриз, Магнит, КрасноеБелое, овощной магазин, канцелярский, булочная) 2 минуты на автомобиле по прямой (по асфальту). Напротив дома огромный лес, улица тупиковая (после нас только 3 дома). Иногда на участке можно заметить куропаток, зайцев и черепашек. Участок имеет уклон, из этого следует два плюса: вид физически невозможно перекрыть и ни о каких подтоплениях не может быть и речи. Участок действительно большой, весь в диких деревьях 2-5м высотой. Можно будет расчистить участок либо оставить высокие деревья, лично мне очень нравится, не хотел их срубать. Дом строился для себя, не на продажу. Долго подбирали большой и видовой участок, рисовали планировку дома. На материалах не экономил, основа дома - монолитная конструкция из фундамента, колонн, ригелей и армопоясов 350 марки бетона. Использовался качественный, крепкий блок. Крыша из металлочерепицы утеплена 150й ватой, перекрытие между этажами утеплено точно так же. Установлены огромные окна с хорошими стеклопакетами и отражающей самоочищающейся поверхностью. Между окнами установлены усиления, титановая фурнитура. Фасад короед с утеплением 80 мм пенопластом. Установлен накопительный бак на 1 куб воды. Рабочие доделывают сантехнику и проводку. Все остальные вопросы задавайте по телефону или в сообщениях, есть очень много фото со всех этапов строительства. Также по мере продвижения строительства буду добавлять много фотографий внутрянки и участка.