Описание
Продажа кoммеpчeской недвижимоcти в Нoвороссийcкe! В склaдcкoм кoмплeксе предуcмотpенa упpaвляющaя компaния и возмoжнocть довеpительного управления. Подpoбнeе о локации: Oбъeкт pacпoложeн в поc. Kириллoвкa, Нoвоpоccийск, Кpacнодaрcкий кpaй. Расположение сочетает в себе транспортную доступность города и удобный выезд, как в сторону соседних Геленджика и Анапы, так и в сторону исторического центра города. Удобный транзит больших грузов, помещения находятся в 400м от трассы А-290 Новороссийск-Керчь. Добраться сюда легко практически из любой точки Краснодарского края. Ближайшие крупные города в пределах 1 часа движения грузового транспорта Анапа-Новороссийск-Геленджик. До Крымского моста 2 часа или 133 км по новой трассе. Имеет отдельную парковку. Об объекте: Объект коммерческой инфраструктуры может быть использован в стиле Light industriаl. Это помещения, которые могут совмещать под собой 4 основных направления: Легкое промышленное производство, склад, шоурум, офис. Для этого в комплексе созданы все условия. Есть возможность создания торговых помещений, объединенных со складом и офисом в одном месте. Это позволит вам более рационально использовать пространство и выделять его под ту сферу деятельности, которая вам необходима. Высота потолков первого этажа 5 метров, высота потолков второго этажа 3 метра. Предусмотрены места для подъемников, чтобы вы могли использовать оба этажа в складских целях полностью либо частично. На первом этаже в каждом помещении есть подъемные ворота 3х3м, чтобы вы могли завозить необходимые грузы непосредственно внутрь. Предусмотрена выносная консоль, на 2 метра, которая создаст уникальный внешний вид и приватность, а также лучше структурирует полезную площадь. В комплексе предусмотрены все коммуникации в каждом помещении. Есть свои санузлы либо выводы воды. Без перебоев с электричеством, на территории своя подстанция.О помещении: Помещение площадью ХХХ кв.м. на первом этаже с нулевым уровнем для возможности заезда транспорта. Помещение правильной прямоугольной формы – любые ваши потребности удовлетворены. Возможно, как объединение в более крупные (до 516м), так и разбивка помещений на более мелкие. На каждое помещение есть отдельный кадастр, никаких долей.О финансовых условиях: Возможна покупка: - За полный наличный расчет. - Ипотека на коммерческое помещение. - Рассрочка или отсрочка платежа до сдачи комплекса. - Ипотека малым предприятиям с субсидированной ставкой. - Лизинг или аренда с последующим выкупом. В продаже находится 112 помещений. Цены начинаются от 5.8 млн р 🔸 стоимость 1 кв. м. — от 112 000₽ По запросу предоста<текст-удален>асчеты и документы.🔥Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость:• стабильность — вложения в недвижимость одни из самых надежных, например, доход от аренды можно получать регулярно; • низкие риски потери капитала — при необходимости недвижимость всегда можно продать; • постоянный рост цен на недвижимость — стоимость квадратного метра постоянно увеличивается; • защита от инфляции — цены на недвижимость растут примерно так же, как и инфляция, что помогает защитить вложенные деньги от обесценивания; • низкая волатильность — в отличие от других активов для инвестирования, например, золота или ценных бумаг, цены на жилье не подвержены резким колебаниям из-за кризиса или новостей.📩 По запросу, направим всю необходимую информацию в чат. Отличный актив в портфель частного инвестора.✍️Пишите нам в чат <текст-удален> — подскажем, рассчитаем, ответим на любые вопросы Чтобы не потерять — добавьте объявление в избранное ❤️
