Продам дом 149.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2 город Новороссийск село Цемдолина улица Счастливая Приморский район

Пожаловаться Редактировать

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! В продаже готовый дом с эксклюзивной отделкой в городе Новороссийск. Местоположение: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Счастливая. - 15 минут до центра города на автомобиле - рядом несколько частных и городских детских садов и школ - 8 км до моря Характеристики: Земельный участок — 3,7 соток огорожен забором с откатными автоматическими воротами (управление с пульта); калитка с умным домофоном с обратной связью (дистанционное управление). По всему периметру двора имеется система видеонаблюдения. На территории предусмотрено место для парковки двух автомобилей. Двор выложен качественной плиткой, присутствует озеленение, под клумбами система дренажа (стоимость 1 млн. рублей вместе с работой); система тройного автополива с отдельной накопительной емкостью и фильтрацией воды (стоимость 1 млн. Рублей). Также на участке расположилась зона барбекю и детская площадка со специальным не травмоопасным покрытием, есть вывод воды; система уличного освещения с отдельным щитком для управления дополнительным светом. За домом расположено техническое помещение 8м2 (кладовая), в нем полки и стеллажи, генератор с автозапуском. Технические условия: Вода — скважина на глубине 50м. Свет — 25 кВт. Канализация — биосептик. Площадь дома — 149,2м2. Этажность — 2. Предусмотрена мансарда. Год постройки — 2021. Материал стен — монолит + керамзитовый блок; фундамент — ленточный с плитами перекрытия, крыша — металлочерепица. Окна — двухкамерные стеклопакеты, хорошая шумоизоляция, маскитная сетка на каждом окне; остекление - панорамное, что позволяет большому количеству естественного света проникать в дом. 4 спальные комнаты, просторная кухня-гостиная 50 м2, на каждом этаже предусмотрен санузел и гардеробная. По всему дому - многоуровневое освещение. Выполнена дизайнерская отделка: натяжные матовые парящие бельгийские потолки (бесшовные, не имеют запаха, не проседают); при отделке стен использовались такие материалы, как декоративная штукатурка, фрески, дизайнерский гипсовый кирпич, бельгийские обои. Пол первого этажа — кермогранит; на втором этаже — германский ударопрочный водонепроницаемый ламинат. Вся сантехника и керамика — импортные, приобретались в магазине Аgоrа. Кухня-гостиная оснащена современным кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, холодильник Наiеr, кофемашину, встроенную свч-печь и духовой шкаф, электрическую варочную панель. Столешница на кухне выполнена из цельного камня. Стоимость кухонного гарнитура без учета техники составила 1,5 млн. рублей; 250 тыс. - стол, 40 тыс. - за каждый стул. Диван и кресла, находящиеся в гостиной, выполнены на заказ, производство — Франция, стоимость — 600 тыс. рублей. Всего 6 жк-телевизоров: 5 с диагональю 43 см фирмы Наiеr и 1 фирмы Нuаwеi с интерактивной камерой. Также установлено 5 сплит-систем. Есть серверный и гладильный шкафы, стиральная и сушильные машины, робот пылесос. 90 % техники в доме — фирмы Наiеr. При продаже остается вся представленная на фото мебель и техника, включая предметы интерьера, за исключением грильницы Воrк. Заходи и живи! Не нужно тратить драгоценное время и нервы на ремонт. Дом подойдет для большой семьи, где у каждого будет свое собственное пространст<текст-удален>ление: 1 этаж — теплые полы; 2 этаж — в санузле и коридоре теплые полы, в комнатах установлены радиаторы, утопленные в пол. Работает вай-фай с большой зоной бесперебойного покрытия. Доступ к управлению всей электроникой в доме — через телефон. Установлен накопительный бак на 400л, система очистки воды, на кухне — система «Барьер Про». Документы готовы к продаже, выход на сделку в кратчайшие сроки. Возможен показ в любое время по предварительной договоренности, а также онлайн-просмотр. Звоните, задавайте интересующие вас вопросы и приезжайте на просмотр. Станьте новым владельцем современного готового дома, в котором предусмотрено все для комфортной жизни.