Продам дом 147.0 м² на участке 3.0 сот этажей 2 город Новороссийск село Цемдолина улица Генерала Ткачева 5 Приморский район

Пожаловаться Редактировать

CОБCТBEНHИК. Продам нoвый видовoй качecтвенный coврeмeнный двуxэтaжный дoм в cтилe хай - тек в загородном жилом paзвивaющeмcя райoне гоpодa Hоворocсийска в сeлe Цемдoлина, pаcпoложeнноe 15-20 минут oт центра гoрoда. Oбщая плoщaдь дома 147.4 м. кв. Kадаcтpовый номер 23:47:0108001:4091. Расположен дом на участке 315 кв.м. Расположение:В Цемдолине находятся 2 среднеобразовательные школ (СОШ № 28 и СОШ № 34). Рядом остановки, несколько частных детских садов. Магазины продуктовые, промтовары, общепиты. Имеется несколько рынков (крупный – Западный рынок – 5-7 минут езды; мелкие рынки + хозторги). Супермаркеты: «ЛЕНТА», «МЕТРО», «МАГНИТ», «Пятерочки, др. До открытого моря 15 мин на машине, благоустроенный пляж "Южная Озереевка". До живописного озера Абрау-Дюрсо - 20 минут на авто. Храм Александра Невского – 2 минуты. Спокойный спальный район, для проживания и отдыха идеальное место, недалеко от центра города. Участок ровный, спланирован. Двор благоустроен (завезен чернозем, постелена плитка, бордюры, по периметру установлен забор). Откатные ворота. Калитка. Газ в дом в оформлении, уже получены техусловия. Документация:• Год постройки – 2022 год. Дом сдан. • Подходит для любого вида ипотеки. Документы в порядке. МФЦ и Сбербанк 7 минут.• Документы в собственности у одного хозяина (без долей и сособственников, что упрощает процедуру оформления). Предоставлю сразу по запросу. Качество. Характеристика дома. Разведена электрика. В доме 15 кВт (стандарт). Вода - скважина. Септик-БИО. Отопление полностью готово: радиаторы по всему дому, теплые полы.В доме выполнена пред чистовая отделка: стены оштукатурены и ошпатлеваны в два слоя, стяжка пола. Окна Кrаus – энергосберегающие, видовые до пола (качественные) сделают проживание в доме максимально уютным и светлым.В доме проложена качественная вентиляция. Материал стен: керамзитовый блок (25 см). Утеплитель стен (5 см) Перекрытие - монолит. Крыша: наплавляемая двухслойная, утепление 10 см. Ленточный фундамент. Газовая труба по меже. Возможно подключение!!! Сделано полное водоотведение на участке, полностью согласованное с администрацией. Дом построен из качественных материалов. Каждый этап строительства зафиксирован на фото, видео. Предоставлю подробный фотоотчет этапов строительства!! Ни на чем не экономили - это видно!!! Можно лично убедиться!!! На первом этаже расположены: прихожая, просторная кухня - гостиная с панорамными окнами. Изолированная комната, которую можно использовать как гостевую, либо кабинет. Санузел. На втором этаже расположены: три изолированные комнаты. Со второго этажа открываются чудесные виды на горы. Санузел. Для какой бы цели вы не купили дом (проживание, проводить выходные или отпуск, вложить деньги или сдавать в аренду), недвижимость всегда можно перепродать дороже.