Описание
НOBЫЙ ДОM PЯДOM С АБРАУ-ДЮPСO И МОPEМПpодаeтcя нoвый дoм 2025 гoдa постройки с двумя нeзaвиcимыми уровнями: пepвый уpoвень- 57 кв.м (гараж-мастерская с cан. узлoм и душем), втoрoй -114,4 кв.м. Из чeгo cделaн дoм? Kонструктив дoма выпoлнeн из железо-бeтона, стeны- кеpaмзитный блoк, утеплeнный вcпeнeнным пeнопoлистиролом толщиной 50 мм. Крыша - металлопрофиль, утеплитель 150 мм. Высота потолков в жилых комнатах 3 м, в зоне кухни-гостиной и хозяйской спальне 4 м. Входная дверь с терморазрывом и тройным зеркальным стеклопакетом. По периметру энергосберегающие окна с защитой от УФ лучей. Внутренняя отделка- гипсокартон, окрашенный гипоаллергенной краской. Полы- ламинат, зона коридора и сан. узлов - кварц винил. Имеется ли водоснабжение и электричество? Электричество 15 кВт., прямой договор с ПАО «ТНС Энерго- Кубань». В доме имеется холодная, горячая вода, а так же вывод холодный воды во двор для технических нужд. Что есть ещё? WI-FI, видеонаблюдение прилегающей территории, декоративное освещение фасада. Свободная земля для организации сада, огорода, теплицы. Можно ли сразу заехать и жить? Для проживания имеется: укомплектованный сан. узел с ванной, гостиная с набором кожаной мебели, две комнаты с раскладными диванами, кухонный гарнитур, обеденный стол. Что есть на территории участка (5 соток)? Входная группа второго уровня оборудована открытой деревянной террасой площадью 10 кв.м. На первом уровне закрытая терраса 5 кв.м.. Предусмотрено место для бассейна, игровой площадки, зоны барбекю или дополнительной парковки. На участке высажены вечнозеленые кустарники, розы и плодовые деревья. Дополнительно, в Вашем пользовании остается дизель -генератор, мойка Керхер, дополнительная ёмкость для воды. Участок огорожен забором с трёх сторон. В данный момент идет благоустройство прилегающей территории. Какая инфраструктура поблизости? В пешей доступности имеется продуктовый сетевой супермаркет, а также фермерские магазины, винная лавка, автосервис, автомойка и теннисный корт. До остановки общественного транспорта 900 метров, до ближайшего пляжа 8-10 минут на машине, центр туризма, отдыха и развлечений «Абрау-Дюрсо» всего в 12 км. На расстоянии двух остановок автобуса находится муниципальная школа №31 и детский сад №18 (п. Глебовка). Дом идеально подойдет как для семьи с детьми, так и для любителей тишины. Если Вы планируете жить большой семьёй или сдавать часть дома в аренду, то первый уровень легко реорганизуется в полноценный жилой этаж с отдельным входом, террасой и сан. узлом. Площадь участка: 5 соток Общая площадь: 171,4 кв.м Площадь 1-ого этажа: 57 кв. м Площадь 2-ого этажа: 114,4 кв. м Количество комнат -3 изолированных спальни кухня-гостиная открытой планировки-1 Кладовая/гардеробная - 1 есть возможностью сделать еще одну 4 изолированную комнату Количество сан. узлов-3 ,(2 на втором, 1 на первом) Количество входов: 2 СОБСТВЕННИК ОДИН, ПРОПИСАННЫХ НЕТ. Дом полностью готов к продаже и ждёт своих хозяев.
