Продам земельный участок ижс 135.0 сот город Новороссийск село Южная Озереевка село Абрау-Дюрсо муниципальное образование Новороссийск

Пожаловаться Редактировать

Вашему вниманию предлагается коммерческий проект, в виде большого - земельного участка, относящегося к двум зонам, а именно: зона Ж-1/А, индивидуальной жилой застройки и зона специализированной общественной застройки, который как продается, так же и меняется (обмен/размен), а так же имеется возможность сдать данный участок в аренду, с последующим выкупом ! Территориально данный участков расположен на побережье Черного моря в пригороде г. Новороссийска, с. Южная Озереевка, Краснодарского края. Расстояние до пляжа/моря составляет: 800 метров пешком и 1500 метров на автомобиле. Стоимость 1 сотки земли при варианте обмена/размена (бартера) - обсуждается по договоренности сторон сделки ! Со всей площади участка открывается прекраснейший вид как на открытое море, так и на всё с. Южная Озереевка ! Данный участок прекрасно подойдет, как под строительство одного большого домовладения (целого комплекса домовладений), с огромной прилегающей территорией/инфраструктурой, так и целого коттеджного поселка (одна/двух/трёх этажные домовладения), в том числе как малоквартирного, так и многоквартирного жилого комплекса, по примеру: Ж/К "Сан Педро" (испанская деревня) в г. Новороссийске на ул. Анапское шоссе, дом 51 "А" или Ж/К «Черноморский - 1, Черноморский – 2», г. Геленджик, ул. Крымская, а так же под другие всевозможные коммерческие проекты/цели и бизнес направления, такие как база отдыха/пансионат, гостиница/отель, торговый/развлекательный центр, учебное/спортивное заведение и т.д.) ! На данный момент времени, как вокруг участка, на расстоянии 300/500 метров, так и по близости (по меже участка), а так же в радиусе 1000 метров от данного участка идёт плотная и интенсивная застройка, как частными/индивидуальными жилыми домами, так и коммерческими проектами - коттеджными поселками и целыми микрорайонами, такими как "Южный Бриз" (застройщик/компания "Атмосфера"), площадь застройки - 50 соток, расстояние - 400 метров; "Шале у Моря" (застройщик/компания "Атмосфера"), площадь застройки - 1,35 Га, расстояние - 350 метров; "Панорама Хил" (застройщик/компания "Макромир"), площадь застройки - 50 соток, расстояние - 250 метров; "Немецкая деревня" (застройщик/компания "Гарантия/Южный бриз"), площадь застройки - 53 Га (5300 соток), расстояние - 0 метров, по меже с данным участком; "Долина роз" (застройщик/компания "АСК Инвест"), площадь застройки - 12 Га, расстояние - 1000 метров; "Зеленая Бухта", площадь застройки - 5 Га, расстояние - 500 метров и др. ! В течении последних 2-х лет, плотность застройки в данном районе из-за вида на море и непосредственно самой близости к морю/пляжу увеличилась во много раз (строятся как индивидуальные жилые дома, так и целые коттеджные поселки, микрорайоны/комплексы ! Обращаю Ваше внимание и ставлю в известность, что по меже данного участка начинается строительство огромного малоэтажного/многоэтажного-многоквартирного жилого комплекса/микрорайона, на площади 5300 соток (53 Га), со всевозможной инфраструктурой (школа/садики, торговые помещения, прогулочные зоны, скверы/парки, площадки и т.д.), на примере: "Немецкая Деревня" в г. Краснодаре, при подъезде в г. Краснодар со стороны г. Славянск на Кубани ! Рассмотрю различные варианты: купли-продажи, как за наличный/безналичный расчет, так и обмена/бартера данного участка на различные объекты недвижимости (квартиры, дома, земельные участки, коммерческие помещения), даже в других районах Краснодарского края и субъектах РФ, а так же допустимы варианты доплаты в виде дорогостоящих автомобилей ! А так же возможна без процентная рассрочка платежа, но в разумных пределах (без фанатизма и принципа: "воспринять доброту за слабость"), в том числе аренда данного участка, на длительный срок с последующим выкупом ! ВНИМАНИЕ ! Информация для тех кто планирует предлагать обмены/размены (бартеры) или обмены с доплатой - убедительная просьба, пожалуйста не подгоняйте и не завышайте цены на ваши объекты ! Не надо считать/думать и тем более быть уверенным, что вокруг одни наивные "простафили", не умеющие и не знающие как проанализировать предлагаемую информацию/сведения и тем более пользоваться интернетом, для анализа предлагаемых объектов ! А так же убедительная просьба - ангары/гаражи, убитую строительную технику, какие-либо "воздушные" и бесперспективные проекты, в том числе автохлам не предлагать ! Обмен/размен (бартер) должны быть соизмеримые и равноценные, а так же адекватными, согласно спроса/предложения рынка недвижимости ! Давайте будем ценить Ваше и наше время на обсуждение бесперспективных - обменов/разменов (бартеров) ! Данный объект неспешно/размерено продается/меняется ! От него не избавляются как от неликвида и тем более не спихиваю по дешевке ! Спасибо за Ваше внимание/терпение и внимательное изучение текста данного объявления ! На дополнительные вопросы отвечу по телефону или если вы "стесняетесь" спрашивать или задавать вопросы по телефону, то по средствам смс-<текст-удален> ! Рядом по меже с данной группой-участков расположена площадь: 5300 соток (или 53 Га) в зоне Ж-3 (Зона смешанной жилой застройки Ж-3 выделена для формирования жилых районов (микрорайона) средней плотности с размещением отдельно стоящих односемейных и блокированных жилых домов с участками, многоквартирных жилых домов от 3 до 10 этажей. Разрешен полный спектр услуг местного значения и отдельные объекты общегородского значения, а также площадки для отдыха, игр, спортивные площадки, скверы). В Новороссийске в Южной Озереевке запроектирована и появится своя марина для яхт. На данный момент сформирован перечень приоритетных локаций для её размещения. Всего на Черноморском побережье планируется построить 23 марины вместительностью 10 тысяч яхт. Помимо Геленджика, Анапы, Туапсе и Сочи на опубликованной карте/проекте значится и г. Новороссийск, а если конкретнее и точнее, то с. Южная Озереевка, Приморский район, г. Новороссийск, Краснодарский край. Власти планируют разместить в нашей марине до 150 яхт (морских/океанских). ОБМЕН, РАЗМЕН, БАРТЕР, РАССРОЧКА !