Продам трехкомнатную квартиру вторичку 109.0 м² этаж 16/16 город Новороссийск улица Южная 1

Пожаловаться Редактировать

Арт. 73419861. Очень просторная, светлая и полностью оборудованная для жизни евро четырехкомнатная квартира. Уникальная планировка - такой больше нет ни в этом доме, ни в соседних. Полностью изолированные комнаты, из окон каждой открывается потрясающий вид на море, горы и город. Не соприкасается с соседними квартирами - царит абсолютный покой и тишина без единого постороннего звука. В окна тоже никто не смотрит. Квартира находится в качественном железобетонном монолитном доме, построенном с использованием современных материалов и технологий, что гарантирует высокую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Это тот случай, когда последний этаж - достоинство квартиры, а не недостаток: над квартирой утепленные перегородки, техническая и архитектурная часть здания - не страшны ветра и дожди, ничего не нагреется и не протечёт. Огромный плюс к квартире - кладовое помещение на этаже. Все коляски, велосипеды и коробки можно хранить в нём под замком с собственным ключом. Адекватная управляющая компания обеспечивает высокое качество, безопасность, комфорт и своевременное обслуживание. Оперативно помогают со всеми вопросами. Соседи доброжелательные и тихие. Коммунальные услуги рассчиты<текст-удален>олезной площади квартиры, с учетом коэфициента жилых и нежилых помещений, это 99.4 м2. Планировка продумана для максимального комфорта большой семьи. В сердце квартиры расположенна кухня-гостиная с современной техникой и большой обеденной зоной, которая вместит не только родных, но и гостей дома. Из её окон открывается великолепный вид на море и архитектуру здания. Все три спальни просторные: отдельная комната с полноценным спальным местом и рабочей зоной, большая и светлая детская комната со свежим ремонтом подойдёт для любого возраста, по соседству с ней мастер-спальня с отдельным рабочим местом и выходом на просторный балкон. Большие окна наполняют помещения естественным светом, создавая уютную и тёплую атмосферу, из них открывается прекрасный вид и на рассветы и на закаты над морской гладью, а зимой вы будете загипнотизированы тем, как облака сползают по горам на город. В квартире не бывает жарко - из-за её планировки и расположения она не успевает нагреться, а духота не задерживается. Тем не менее, по всей квартире установлены кондиционеры. Соединяет все помещения длинный и широкий коридор с прихожей и шкафом-купе на всю семью. Отсутствие очередей в ванну обеспечат два полноценных санузла с бойлером и нагревателем воды - на побережье это необходимо. Один санузел с большой ванной, второй с душевой кабиной. Расположение дома великолепное - в зелёном и тихом дворе с детской площадкой, но через дом одна из важнейших дорог города, по которой можно быстро доехать в любой уголок Новороссийска и Мысхако. Во дворах за домом строится торговый центр, вокруг жилые комплексы высокого класса, рядом маленькие и большие магазины - от ВкусВилл до Ленты. Кофейни, заправки, досуговые центры, стоматология и косметология, большой парк, в 20 минутах неспешным шагом Суджукская Коса с двумя пляжами, за пол часа можно дойти до безлюдного скалистого берега с диким пляжем или до пляжей курортного посёлка Мысхако с его живописными прогулочными улочками. Южный район города - самый молодой и активно развивающийся район. Всё чистое, новое, сфера услуг развита лучше, чем в центре. К концу 2026 года реконструируют дорогу - можно будет долетать без пробок куда угодно. Ремонт той части дороги, что ближе к дому, уже подходит к завершению. В районе уже есть спортивные центры, бассейн, школы и детские сады, но в квартале от дома уже строится новая школа и 2 детских сада. Это место идеально как для постоянного проживания, так и для отдыха. Редкая возможность на морском побережье - стать владельцем такой уникальной квартиры с великолепным видом на море и высоким уровнем комфорта и качества дома. Хозяева квартиры - приятная молодая семья, оставляют в квартире всю технику и мебель. Полное сопровождение сделки. Решение всех юридических вопросов. Одобрение ипотеки. Стоимость квартиры была определена оценщиком - все документы на руках и готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Показ по предварительной договорённости. Звоните - проконсультируем и ответим на все вопросы.