Продам двухкомнатную вторичку 41.0 м² этаж 7/16 город Новороссийск Южный район проспект Ленина 101

Пожаловаться Редактировать

Продаю собственную 1-комнатную квартиру, переделанную в Евродвушку , т.е. квартира имеет 2 отдельные спальные комнаты. В квартире остаётся всё, что на фото. Свежий качественный ремонт не имеет следов износа, всё выглядит как новое. В квартире был проделан большой, капитальный объём работ: - Заменены старые окна на дорогие Rehau c защитой от ультрафиолета. - Пол выровнен шумопоглощающим материалом, и покрыт влагостойким немецким ламинатом. - Наружние стены и потолок отделаны шумопоглощающим материалом. Наружние стены зашиты гипсокартонном, что также добавляет шумоизоляции. - Заменены внутренние двери - Заменена наружная дверь на дорогую шумопоглощающую сейф-дверь. - В санузле установлена душевой блок с нескользящим полом. Санузел также отделан шумопоглощающими материалами. - Электропроводка заменена на новую медную с разделением на отдельные автоматы для разных потребителей энергии. - Установлен очень вместительный шкаф-купе площадью 2 кв. метра, объёмом 4 куб. метров. - Изначально было 2 балкона: из кухни и из комнаты. В процессе ремонта балкон из комнаты был облагорожен и утеплён, а балкон из кухни, стал непосредственно кухней. Стены балкона-кухни отделаны испанской плиткой, а под половой плиткой устроен подогрев пола. - Внутренний блок сплит-системы установлен над входной дверью, что позволяет охлаждать сразу всю квартиру без риска простудиться. Кроме того и без того нешумный блок не слышно как из комнаты, так и из кухни, поскольку он установлен в коридоре. Окна выходят на море, т.е. на восток, поэтому летом солнце светит в окна примерно с 11 утра до 14 часов, поэтому в квартире не душно. Даже в сильную жару, кондиционер нужен не больше 2-3 часов в сутки. Тогда как у соседей, где окна выходят на юг и на запад кондиционеры работают по 6-12 часов. Дорожный шум и сильный ветер также не беспокоят, постольку дом расположен внутри двора, а непосредственно подъезд 2 удалён от дороги. Дом расположен в удачном месте: рядом пляж Алексино, конечная маршруток, троллейбус, детский сад и Дворец Творчества через дорогу, 2 школы в 300-400 метрах. Прямо через улицу Семейный Магнит, сетевая пиццерия, магазины фермерских продуктов, магазин стройматериалов и т.п. Район перспективный и престижный, недвижимость здесь постоянно дорожает. Квартплата от 2,5 до 3,5 тыс. руб. в месяц. Отлично подойдёт как для семьи, так и для сдачи в аренду. 1 совершеннолетний собственник. Продаю сам, в помощи не нуждаюсь. Показ по договоренности за 1-2 часа (в квартире никто не живёт, мне нужно время, чтобы добраться). В квартире остаётся всё, что на фото