Описание
Собственник.(!) Выгoднее, чем у Застрoйщика (пoдробнеe на фотo). Цена нижe pынoчнoй. Пoлная стоимocть в дoговорe! B Hoвoрoccийcке бывaю не чaсто. Звонитe/пишитe заранeе - договopимся о прoсмотрe. TИХAЯ квaртиpa с видoм на МOРЕ и ГOPЫ из всeх oкoн (видoвая квартира) и новой мебелью (никто не жил, не сдавалась) в монолитном доме. Под окнами нет стройки, нет шума. Южный район - один из самых экологически чистых в Новороссийске. Закрытый двор: машин нет, дети под присмотром. Последний этаж - квартира для ценителей тишины и спокойствия!О квартире/доме:+1) ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ - выбирал специально, чтобы не было соседей сверху и был максимальный обзор (из всех комнат видно море и горы). Жизненный опыт показал насколько это важно - отсутствие соседей сверху. Особенно в курортном городе, где многие квартиры сдаются отдыхающим посуточно.+2) ПОЛНОЦЕННАЯ "двушка" на две стороны (одна из лучших планировок - бабочка) с большой кухней (сейчас такие часто называют евро 3-комнатная). Честные 63 м2 (а точнее: 61,5 м2 + 3 м2 лоджия, взятая с коэффициентом 0,5). Не путайте с квартирами по 50-55 квадратов. Разница существенная! И не забывайте, что 10 м2 площади стоят около 2 миллионов рублей ;)Кухня - 15 м2 Спальня - 12,3 м2 Зал (большая комната) - 18,3 м2 Лоджия - 2,7 м2 1-ый сан. узел - 4,7 м2 2-ой сан. узел - 2,8 м2+3) С МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ (все новое). Остается всё, что видите на фото:- кухонный гарнитур, - духовой шкаф, - варочная панель, - стол кухонный + 5 стульев, - холодильник, - стиральная машина (10 кг), - посудомоечная машина Indеsit, - раковина+тумба+смеситель (в ванной комнате), - телевизор LG 50 дюймов, - кровать 2200х1900 <текст-удален>едический матрас 2000х1800), - диван раскладной (на кухне), - большой модульный диван 4 метра (изготавливали под заказ), - шкаф купе в большой комнате (2,4 х 2,4 м), - шкаф в спальне (1,7 х 2,1 м), - зеркало в прихожей (1,2 х 2 м), - гардеробная в прихожей, - люстры, - кресло-груша, - микроволновка, - робот-пылесос, - чайник, - часы настенные, - полки с декором, - сплит-системы 3 штуки.+4) Квартира с РЕМОНТОМ от одного из лучших застройщиков ("ПИК"). На стенах обои под покраску. Сейчас окрашены в белый цвет, но за 1-2 дня, при желании, можно легко поменять цветовую гамму. Все квартиры в данном доме продавались уже с ремонтом. Большинство соседних домов сдавались без ремонта (будьте готовы к частому шуму: кто-то уже сделал ремонт, кто-то делает прямо сейчас, а кто-то начнет его только через 1-2 года).+5) ТИХАЯ квартира. Справа соседи находятся "за двумя стенами" (подробнее описал на фото с планом квартиры). Если вы любите тишину, то эта квартира для вас. Повторюсь, сверху соседей нет, т.к. последний этаж. Снизу соседей не слышно. Справа тоже получается очень хорошая шумоизоляция от соседей (фактически через "улицу").+6) ЗАКРЫТЫЙ ДВОР без машин с отличным благоустройством. Для семьи с детьми - идеальный вариант. Ребенок всегда под присмотром. Нет посторонних людей. В 50 метрах от дома - бесплатная крытая парковка Ленты (всегда есть место для авто).+7) В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ гипермаркет Лента 24 часа (2 мин), фитнесс (1 мин), городской пляж Алексино (25 мин пешком или 7 мин на машине), выход к морю, где можно пожарить мясо (14 мин), парк Пионерская роща (15 мин), гимназия №6 (800 метров), детский сад (550 м).+8) ТОРГ при осмотре!Квартира в собственности. Обременений нет. Никто не прописан. Не сдавалась. Никто не жил. Приветствуется расчёт через безопасную сделку <текст-удален>а (банк выступает гарантом). АГЕНТАМ: договоры не заключаю, фото квартиры не предоставляю (для клиентов используйте эти - с <текст-удален>. На своих сайтах размещать ничего не нужно). Если есть реальный покупатель - приводите, пусть смотрит.
