Продам трехкомнатную квартиру 53.0 м² этаж 5/13 город Новороссийск улица Конституции 15 городской округ Новороссийск

Пожаловаться

Уютная стильная квартира в ЖК "Купеческий" в монолитном доме 2015 года постройки в самом центре Новороссийска, идеально подойдет для семейной пары с детьми, а также для всех желающих, расположена в шаговой доступности от Центрального пляжа и набережной Черного моря. В доме есть консьерж, который следит за порядком, чистотой и отсутствием посторонних лиц в подъезде. К числу несомненных преимуществ относится индивидуальное газовое отопление с двухконтурным котлом – вы сами решаете, какая температура воздуха нужна вам в квартире и не переплачиваете за централизованное отопление. Учитывая непростую ситуацию с водоснабжением в Новороссийске (подача воды по часам), в доме установлен накопительный бак, поэтому вода в наши квартиры поступает бесперебойно. Общая площадь 52,3 кв.м плюс большой застекленный балкон – 3 кв. м. Для поддержания комфортного микроклимата в квартире в каждой комнате установлены кондиционеры, которые подарят вам приятную прохладу в жаркие южные ночи и дни. В квартире продуманная грамотная планировка: кухня-гостиная с двумя функциональными зонами – отдельной ТВ-зоной и раскладывающимся диваном и кухонная зона с великолепной обеденной группой с точечным освещением, которая укомплектована холодильником, варочной панелью, вытяжкой, духовым шкафом и посудомоечной машиной (обсуждается). Просторная уединенная спальня с двуспальной кроватью и ТВ-зоной, детская комната с двухъярусной кроватью и диванчиком внизу для расслабляющего отдыха, письменным столом для плодотворной учебы, спортивным уголком для активного времяпровождения и выходом на светлый балкон, чтобы проветриться после учебы и игр. Отдельный кабинет с мягким диваном и журнальным столиком, чтобы вы могли спокойно поработать в тишине за ноутбуком и подумать о вечном, глядя в окно на прекрасное Черное море и заходящие в гавань корабли. Просторная ванная комната с отдельным шкафом-купе для стиральной машины и хозяйственных принадлежностей, зона для сушки белья, вместительная тумба под раковиной для хранения мелочей и навесной зеркальный шкаф над раковиной, чтобы убрать туда все банные принадлежности и не захламлять пространство. Грамотно продуманы и организованы зоны хранения — в прихожей установлена гардеробная и вместительный, встроенный шкаф-купе с зеркальными фасадами, расширяющими пространство, в холле перед выходами в комнаты и в спальне также установлены встроенные шкафы-купе. В детской есть распашной шкаф. Вы с легкостью разместите все свои вещи в функционально продуманных местах хранения, не захламляя при этом жилое пространство. ❗ Очень редки отключения воды и электричества!!! Проведен интернет/ТВ(100 мб/с) от Ростелеком . Для личной машины вы можете приобрести машино-место в подземном паркинге на уровне земли в нашем доме (продаю отдельно). Дистанционное открывание с брелка роллеты въезда в паркинг, дружные соседи по парковке. Паркинг сухой и чистый, подтоплений нет, летом – машина в прохладе, зимой защищена от холодов, ветров и дождей и в любое время года – от падающих деревьев и возможности того, чтобы вашу машину поцарапали, притерли или она стала участницей ДТП. Центральный район – один из лучших районов Новороссийска, обладающий насыщенной инфраструктурой и великолепной транспортной доступностью: удобный выезд во всех направлениях на машине, в 10 минутах ходьбы находится автовокзал, откуда вы можете с легкостью проехать в любую точку Краснодарского края, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, до железнодорожного вокзала – 15 минут на машине или троллейбусе. В районе дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, гимназия № 20, Новороссийский колледж строительства и экономики, филиалы университетов, сетевые магазины: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, в 5 минутах ходьбы Центральный рынок со свежими фермерскими овощами и фруктами. Буквально за углом дома находится Октябрьская площадь – зеленая зона с раскидистыми деревьями для оздоровительных прогулок и занятий на тренажерах с детскими горками, песочницей и качелями, где вы сможете погулять, провести время на свежем воздухе и просто расслабиться. В парке часто гуляют собаководы со своими питомцами, каждый день собирается много детей и их родителей. В 5 минутах ходьбы городская и стоматологическая поликлиники, частные клиники и салоны красоты, бизнес-центры, огромный выбор кафе и ресторанов. В шаговой доступности расположен крупный торгово-развлекательный центр «Красная площадь» с прекрасным сквером им. Чайковского для прогулок и игровой зоной для детей на свежем воздухе, торговый центр «Смена», культурный центр развития детей «Школьник», площадь Героев, где всегда горит Вечный огонь, а также парк им. Ленина с множеством аттракционов для детишек и ресторанчиков для их родителей. Ну и самое главное – это прекрасная набережная, куда вы сможете спокойно прийти пешком, позагорать и искупаться на пляже днем, а также неспешно прогуляться вечером, дыша полезным морским воздухом и оздоравливаясь, любуясь видами на самое синее в мире Черное море, а уличные музыканты своей лиричной музыкой создадут вам особое, приподнятое настроение и вы поймаете себя на мысли, что жизнь удалась! ❗ Идеальные документы, один собственник. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений. Ипотека приветствуется. Показы в удобное время – звоните, квартира вашей мечты ждет именно вас! Мебель и техника остается.