Описание
Собственник. (!) Выгоднее, чем у Застройщика на несколько миллионов (подробнее на фото). Цена - подарок. Ниже рыночной! В Новороссийске бываю не часто. О просмотре нужно договариваться заранее. ТИХАЯ квартира с видом на МОРЕ и ГОРЫ из всех окон (видовая квартира) и новой мебелью (никто не жил, не сдавалась) в монолитном доме. Южный район - один из самых экологически чистых в Новороссийске. Закрытый двор - машин нет, дети под присмотром. Последний этаж - квартира для ценителей тишины и спокойствия! О квартире/доме: +1) ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ - выбирал специально, чтобы не было соседей сверху и был максимальный обзор (из всех комнат видно море и горы). Жизненный опыт показал насколько это важно - отсутствие соседей сверху. Особенно в курортном городе, где многие квартиры сдаются отдыхающим или посуточно. +2) ПОЛНОЦЕННАЯ "двушка" на две стороны (одна из лучших планировок - бабочка) с большой кухней. Честные 63 м2 (а точнее: 61,5 м2 + 3 м2 лоджия, взятая с коэффициентом 0,5). Не путайте с квартирами по 50-55 квадратов. Разница существенная! Плюс не забывайте, что 10 м2 площади стоят около 2 миллионов рублей ;) Кухня - 15 м2 Спальня - 12,3 м2 Зал (большая комната) - 18,3 м2 Лоджия - 2,7 м2 1-ый сан. узел - 4,7 м2 1-ый сан. узел - 2,8 м2 +3) С МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ (все новое). Остается всё, что есть на фото: - кухонный гарнитур, - духовой шкаф, - варочная панель, - стол кухонный + 5 стульев, - холодильник, - стиральная машина (10 кг), - посудомоечная машина Indesit, - раковина+тумба+смеситель (в ванной комнате), - телевизор LG 50 дюймов, - кровать 2200x1900 <текст-удален>едический матрас 2000x1800), - диван раскладной (на кухне), - большой модульный диван 4 метра (изготавливали под заказ), - шкаф купе в большой комнате (2,4 х 2,4 м), - шкаф в спальне (1,7 х 2,1 м), - зеркало в прихожей (1,2 x 2 м), - гардеробная в прихожей, - люстры, - кресло-груша, - микроволновка, - робот-пылесос, - чайник, - часы настенные, - полки с декором, - сплит-системы 3 штуки. +4) Квартира с РЕМОНТОМ от одного из лучших застройщиков ("ПИК"). Все квартиры в данном доме продавались уже с ремонтом. Если вы покупаете новостройку без ремонта, то будьте готовы к постоянному шуму. Кто-то уже сделал ремонт, кто-то делает прямо сейчас, а кто-то начнет его только через 1-2 года. +5) ТИХАЯ квартира. Справа соседи находятся "за двумя стенами" (подробнее описал на фото с планом квартиры). Если вы любите тишину, то эта квартира для вас. Повторюсь, сверху соседей нет, т.к. последний этаж. Снизу соседей не слышно. Справа тоже получается очень хорошая изоляция от соседей (фактически через "улицу"). +6) ЗАКРЫТЫЙ ДВОР без машин с отличным благоустройством. Для семьи с детьми - идеальный вариант. Ребенок никуда не убежит и всегда будет под присмотром. Нет посторонних людей. +7) В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ гипермаркет Лента (2 мин), фитнесс (1 мин), городской пляж Алексино (25 мин), парк Пионерская роща (15 мин), гимназия №6 (800 метров), детский сад (550 м). Квартира в собственности. Обременений нет. Выписка из ЕГРН на руках. Приветствуется расчёт через безопасную сделку <текст-удален>а (банк выступает гарантом).
