Описание
Арт. 96958856 Представляю вашему вниманию двухкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе "Золотой берег" с видом на море. Жилой комплекс «Золотой берег» расположен на пер<текст-удален>еговой линии Чёрного моря в южном районе Новороссийска и граничит с курортным посёлком Мысхако. Особым преимуществом являются три благоустроенных пляжа в пешей доступности, а 90% квартир открывают панорамные виды на море и горы. Комплекс состоит из 13 домов «бизнес-класса», где первая очередь из 7 домов уже заселена, а вторая из 6 домов, будет завершена летом 2025 года. Полностью закрытая и огороженная территория с видеонаблюдением по всему периметру комплекса. Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система делает проживание в комплексе спокойным и безопасным. Централизованная работа коммуникаций подкрепляется автономным оборудованием. В комплексе своя газовая котельная, имеются запасные водные резервуары на четыре тысячи кубометров воды. На случай аварийного отключения электричества есть электроподстанция. Особенности комплекса: -Закрытая и огороженная территория; -Видеонаблюдением по всему периметру; -Круглосуточная охрана, шлагбаумы и пропускная система; -Собственная газовая котельная и автономное отопление от неё; -Собственное энергоснабжение первой категории; -Резервуары с запасом воды на 7 дней; -Надземный и подземный паркинг; -Благоустроенная и озеленённая территория; -Зона релакса и лаунж-зоны для отдыха -Детские игровые и спортивные площадки; -Велосипедные дорожки; -Дизайн фасадов с панорамным остеклением. Приобретение квартиры в ЖК «Золотой берег» даст вам возможность почувствовать себя жителями оазиса, несмотря на городской ритм жизни. Потрясающий вид из окон квартир позволит наслаждаться великолепными видами на морские просторы, горы и виноградники. В лифтовых холлах и в самих лифтах установлены круглосуточные камеры видеонаблюдения. Просторные подъезды с хорошим ремонтом, выполненным по индивидуальному дизайну. На лестничных маршах установлены датчики движения на освещение, что позволяет экономить общедомовые затраты на электроэнергию. В домах обеспечен доступ для маломобильных групп населения: заезд/вход Почтовые ящики располагаются в зоне подъездного холла и не портят эстетический внешний вид. Вы можете выбрать для проживания однокомнатную, двухкомнатную или трёхкомнатную квартиру с удобной планировкой. Все жилые помещения передаются в собственность клиенту с предчистовой отделкой. В каждой квартире проведено электричество, сделана стяжка пола и оштукатурены стены высотой 2,75 м. Закрытые лоджии остеклены качественными металлопластиковыми пакетами. Отделка квартир Квартира с предчистовой отделкой или white box (дословно — «белая коробка») — это квартира, где проведены коммуникации, установлены радиаторы и выполнены все черновые работы: залита стяжка на полу, а стены и потолок от шпатлеваны и выровнены по строительным маякам. Полы в квартирах -Стяжка пола полусухая бетонная; -Стяжка пола в санузлах с гидроизоляцией. Стены -Стены наружные (внешние): утеплитель (минеральная плита 80 мм). Газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007 (200 мм). Итого: 280 мм (толщина наружной стены); -толщина межквартирной перегородки – 200 мм (монолит или газо-силикатный блок ГОСТ 31359-2007). Стены перегородки межкомнатные – 100 мм (газосиликатный блок ГОСТ 31359-2007); -Стены санузлов - 100 мм гипсовая влагостойкая полнотелая плита (ПГП). Окна и Двери -Окна и балконные двери – металлопластиковые; -Входная дверь – металлическая без отделки. Перекрытия -Монолитный железобетон: - между этажами (толщина – 200 мм). Толщина монолитного перекрытия 200 мм. Отопление -Горизонтальная поквартирная разводка (в стяжке); -Установка радиаторов во всей квартире. Водоснабжение и канализация -Стояки холодной и горячей воды с внутренней разводкой. Электроснабжение -Внутриквартирная разводка; -Установка квартирного щитка; -Прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле; -Электроснабжение – однофазное; -Проводка – медная; -Все дома проходят экспертизу, а это значит, что все системы соответствуют нормам. Пожарная система -В домах установлена адресная пожарная сигнализация; -Имеется система автоматического пожарного дымоудаления; -На площадке каждого этажа установлены шланги пожаротушения. Вентиляция Естественная.
