Описание
Продается коммерческое помещение с панорамным видом на море в новом престижном ЖК Облака. Подходит для различного вида бизнеса и имеет ряд преимуществ, обеспечивающих его инвестиционную привлекательность: 1. Низкий порог входа и быстрая окупаемость - 5,5 лет. 2. Экономия на покупке- имеет самую низкую стоимость на аналогичные помещения, продажа от собственника без комиссии. 2. Доходность выше чем у квартиры- при одинаковой арендной ставке квартира стоит почти в 2 раза дороже. 3. Ежегодный прирост арендной ставки и увеличение стоимости объекта недвижимости. Основные характеристики, обеспечивающие ликвидность объекта: 1. Удобное расположение. находится на границе Центрального и Южного района, обеспечивая быструю транспортную доступность в 5-7 минут до центра города и Южного района. 2. Уникальные характеристики - панорамный вид из окон. Объекты недвижимости с видовыми характеристики всегда имеют большую ценность и конкурентную привлекательность. 3. Развитая инфраструктура. Помещение находиться в торгово-офисном центре. Среди собственников/арендаторов - агентство недвижимости, юридическая компания, ателье, доставка питания, цветы, кафе, офисы. Рядом в комплексе проживает более 2 тыс. чел., которые станут потенциальными клиентами Вашего бизнеса. 4. Современные характеристики помещения. Монолитное здание 2020 г., класса А+. Высота потолка 3,1м, размер 3,8м*10,4м. Оконный профиль ПВХ от компании Dесеuninсk шириной 3,8м . Наличие воды и вывода канализации. Возможность регулирования отопления. Видеонаблюдение в холле и на входе в коммерческие помещения. Два санузла в местах общего пользования. Подземный паркинг. Возможность подключения к высокоскоростному интернету через оптоволоконный кабель. Кирпичные стены придадут уникальности интерьеру. 5. Гибкость использования - подходит под любой вид деятельности. Инвестируйте в актив с высокой доходностью и ростом стоимости! Возможен онлайн показ и удаленная сделка. Арт. 92829303
