Продам дом 219.0 м² на участке 5.24 сот этажей 2 город Новороссийск муниципальное образование Новороссийск, коттеджный посёлок Долина Роз

Пожаловаться

Коттеджи с участком от застройщика!! Только центральные коммуникации!!! Уникальный комфортабельный поселок «Долина Роз» является 1 в Краснодарском крае и 3 в нашей стране поселком, где используются эскроу-счета (по аналогии с 214-ФЗ) и проектное финансирование полного цикла строительства от ПАО Сбербанк). Все участки с ВРИ ИЖС. Поселок расположен всего в 2,5 километрах от моря и в 4,5 километра от комплекса «Абрау-Дюрсо». Всего в 15 минутах езды - центр города Новороссийск. Окружающий ландшафт, наполненный большим количеством растительности, свежий воздух, живописные места, отсутствие внешних источников шума. ✔На территории поселка планируется строительство спортивного комплекса, в нем будут расположены: бассейн, зал групповых программ, тренажерный зал, спа зона. ✔Строится детский сад на 240 мест, а также Общеобразовательная средняя школа. ✔Каждый участок имеет панорамный вид на море, горы и виноградники. ✔На всех участках выполнено благоустройство состоящее из: дорожки с твердым покрытием, индивидуальные места для парковки перед коттеджем, газон с автополивом и живая изгородь (плющ вечнозеленый и вьющаяся роза). Коттедж «Сардиния» - редкий образец в нашей «Долине Роз», что делает его еще более уникальным. Большая терраса, гараж, а самое интересное - смотровая площадка. Коттедж «Сардиния» расположен на возвышенности, предоставляя возможность устройства перед домом гаража с открытой террасой сверху, а на втором этаже - общая смотровая площадка, открывающая неповторимый вид на горный ансамбль, а также потрясающую возможность, вооружившись телескопом, изучить карту звездного неба. Первый этаж (Высота потолка - 3 м) включает в себя следующие помещения: — Входная группа - прихожая (парадная); — Объединенное пространство кухонной, обеденной и гостиной зоны с выходами на террасу с трех сторон коттеджа; — Уединенная комната, предлагаемая для организации рабочего процесса либо для тихого и уютного сна; — Отдельные зоны хранения , а также технические и санитарно-гигиенические помещения; Второй этаж (Высота этажа - переменная от 1,9 м до 5,5 м): — Спальная комната с индивидуальной гардеробной и ванной комнатой и выходом на персональный балкон; — Две спальные комнаты; — Общая ванная комната; 🔥Акция! Цокольный этаж площадью 110,53 м2 в подарок🔥 🔥Минус 1 этаж - площадью 110,53 м2, который имеет выход во внутренний двор и с высотой потолка 3 метра, что позволяет установить домашний кинотеатр или детскую игровую зону, а может быть то и другое. Коттеджи сдаются в предчистовой отделке с запущенными центральными коммуникациями и благоустроенным приусадебным участком. Качественная предчистовая отделка, откосы, разводка коммуникаций (электрика, сантехника, отопление) стяжки выполнены. Центральное водоснабжение, газовое отопление. Для строительства наших коттеджей мы используем только качественные и проверенные временем материалы: - бетон (В20W6F25), - кирпич (1 НФМ150 ГОСТ), - стальная горячекатаная арматура (А500С ГОСТ), - фасадная система Weber. Therm Min - черепица BRAAS - окна профиль Rehau Intelio 80, фурнитура немецкая Siegenia Aubi Titan В коттеджах использованы монолитные железобетонные перекрытия с экструдированный пенополистирол. На первых этажах коттеджей смонтирована система водяного теплого пола. Наружные стены материал кирпич. Утеплитель в коттеджах использован минераловатный 100 миллиметров, а также камешковая штукатурка с мраморным наполнителем. Кровля коттеджей собрана из северного леса, камерной сушки, с устройством пакета утепления 200 мм, покрываются штучной черепицей производства компании BRAAS. В коттеджах устанавливаются окна с двухкамерными стеклопакетами (3 стекла 6 мм, 4 мм, 4 мм) с дополнительной функцией защиты от ультрафиолетового и инфракрасного спектра (LOW-E), а также зеркальным покрытием (Stopsol). Используется металлопластиковый профиль Rehau Intelio 80, премиального класса, фурнитура подобрана немецкая Siegenia Aubi Titan, ручки открывания Rehau так же премиального класса. Для безопасности и комфорта наших клиентов использованы раздвижные двери (4000 на 2450h) марки Rehau Intelio Slide с двойным стеклопакетом из закаленного стекла. Звоните сейчас и мы проконсультируем по всем вопросам! Так же нас ищут: продажа коттеджей, купить коттедж, купить загородный дом, купить дом у моря, недвижимость у моря, коттедж у моря