Продам дом 396.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 город Новороссийск Приморский район улица Солнечная 5 Цемдолина тер.

Пожаловаться Редактировать

Объект 5592. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙ Дом проектировали и строили для себя, очень качественно и на совесть(толщина стен 45 см+ отделка короедом). Уютный дом площадью 396 кв. м. состоит из двух половин, у каждой свой отдельный вход. Отличный вариант для тех, у кого большая семья. Также возможно вторую половину сдать в аренду и получать пассивный доход. Еще есть возможность достроить 3 этаж- имеется мансарда с потолками высотой 4 метра. ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН: 1 этаж- две кухни, две гостиные, спальня и два совмещенных сан. узла. 2 этаж- игровая комната, 3 спальни и совмещенный сан. узел. Также имеется подвальное помещение. Вся мебель и бытовая техника при продаже остаются. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь- 13 соток. Такую площадь не так часто встретишь в Новороссийске) На участке капитальный гараж 44 кв. м. (4х11)+подвал 25 кв. м. Летняя кухня 5 кв. м. в нее подведены газ, свет и водонагреватель. Кладовая и капитальный курятник(с курочками ) Помимо гаража при въезде во двор навес и бетонная площадка для стоянки 4-х авто. Во дворе за домом расположен очень ухоженный сад с плодовыми деревьями: груша, абрикос, слива, черешня, вишня, кизил, хурма. Имеется зона отдыха с шезлонгами для принятия солнечных ванн. КОММУНИКАЦИИ: Электричество, скважина, септик+колодец. Все счетчики зарегистрированы отдельно на каждую половину дома. Оплата начисляется по сельскому тарифу. (в среднем за весь дом ок. 7 тыс. руб. ) ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Тихое спокойное место , но вблизи со всеми необходимыми социальными объектами. Школа 28 (15 минут пешком) Поликлиника и детский сад в 2-х минутах от дома. Гипермаркет Лента, гипермаркет Леруа Мерлен(крупный строительный магазин). Также в 5 минутах езды Западный рынок, где находится Гипермаркет "Магнит", "Вкусно и точка", "Rostics" и др. До центрального пляжа- 25 минут на авто. ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ: -Один собственник -Дом без ограничений и обременений -Материнский капитал не использовался. - В договоре указывается полная стоимость. Просмотр объекта возможен только по предварительной договоренности. При покупке дома приятный бонус в виде путевки в Турцию на двоих Также сертификаты от наших партнеров на покупку мебели, на ремонтные работы и другое. Все интересующие вопросы по телефону. Специалист агентства недвижимости "Ключи. Самолет+", Надежда Иванченко.