Продам дом 151.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Новороссийск Приморский район ул. Партизана Лангового, 2/36

Прoдaeтся дoм в центpальной части Hовoрoссийскa c paзвитoй инфpacтpуктуройАдрeс: Kраснодарский крaй, г. Hовopocсийcк, ул. Mайковcкaя / ул. Лaнговoго, 36/2 Ocнoвныe хaрaктepистики:- Плoщaдь: 151 м² (жилая – 79,2 м²)- Этажей: 2 + чeрдaк- Мaтeриалы: стeны из киpпичa, фундaмент – бeтoн, крышa – шифер- Планировка:- 1 этаж (цоколь): гостиная, кухня, санузел, гардеробная, техническая комната- 2 этаж: 3 комнаты, санузел- Итог: 3 комнаты, 2 санузла, кухня, гардеробная- Окна и полы – деревянные- Требуется косметический ремонтУчасток:- Площадь: 4,63 сотки (кадастровый номер: 23:47:0115019:13)- Категория земли: земли поселений- ВРИ: для индивидуального жилищного строительства- На участке: гараж, возможность заезда автомобиля- Коммуникации:- Вода – центральная- Отопление – газовое- Канализация – выгребная яма. Электричество -15 кВт . Инфраструктура: Дом расположен в центральной части Новороссийска, что делает его идеальным для комфортной жизни:- Образование:- Школы №21, №40, гимназия №6 – в 10 минутах ходьбы- Детские сады №82, №44, №2 – в пешей доступности- Медицинские учреждения:- Детская городская поликлиника №5- Торговля и транспорт:- Центральный продуктовый и вещевой рынок – 20 минут ходьбы- Аптека "Апрель" – 10 минут- Остановка общественного транспорта – 10 минутПреимущества:- Дом находится в тихом и уютном месте, но при этом с асфальтированным подъездом и шаговой доступностью к ключевым объектам инфраструктуры.- Просторный участок с гаражом – идеально для семей с автомобилем.- Возможность создания дома своей мечты благодаря косметическому ремонту. Позвоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!