Описание
Продам новый современный дом с функциональной планировкой и чистовой отделкой! Жилое состояние! 🔸Коттедж построен по индивидуальному проекту. Состоит из трех изолированных спален, просторной гостиной, кухни, ванной комнаты, прихожей и котельной с санузлом. Высота потолков в гостиной – 3,8м, витражное остекление! 🔸Выполнена полная чистовая отделка из современных материалов. Ванная комната оборудована ванной, раковиной с тумбой, унитазом, латунными смесителями. Качественные входная алюминиевая теплая дверь и качественные межкомнатные двери, ламинат 33 класс 12 мм. Дом готов к заселению. 🔸 При строительстве соблюдены все нормативные требования, использованы качественные заводские материалы. Монолитный свайно-ростверковый фундамент и монолитный железобетонный каркас обеспечивают надежность здания с учетом сейсмических требований СНиП и СП. Блочные стены утеплены 100 мм пенополистиролом, что обеспечивает сохранение тепла зимой при минимальных энергозатратах и прохладу летом. 🔸Коттедж оборудован всеми инженерными системами. В каждом помещении предусмотрена система водяных теплых полов, выполненных из труб PEX-A EVOH (сшитый полиэтилен с кислородным барьером), которыми осуществляется отопление дома. 🔸Установлен современный экономичный электрический котел Navien, а также водонагреватель с сухим тэном Thermex 🔸Газ - по меже! Подключение - по госпрограмме. 🔸Электроснабжение - 380 В, 15 кВт. 🔸Водоснабжение - скважина 100 м. Бак (гидроаккумулятор) на 30л. 🔸Канализация - септик, дренируемый. 🔸Коммунальные платежи - ниже чем в квартире. 🔸Земельный участок ИЖС, 5,5 соток, правильной прямоугольной формы. Подъезд с фасада с бетонной дороги позволяет разместить гараж на нижнем уровне или паркоместа на несколько машин. 🔸Дом расположен расположен наверху от улицы Краснодарской, где имеются несколько остановок для маршрутных такси. Неподалеку остановки автобусов и троллейбусов. До центра - 15 минут на общественном транспорте. Рядом «Магнит» и другие магазины. Собственность. Ипотека, материнский капитал.
