Описание
Продается дача в тихом живописном месте ( развилка с. Северная Озереевка и Абрау -Дюрсо, СТ"Заречное") в 11 км. от Новороссийска. 🟩Участок перспективный, ровный, прямоугольной формы. Площадь - 7,7 соток. 🏠Дачный домик вписан в ландшафт. Перед домом 7 соток земли. 🟥Общая площадь дома - 58,5 кв.м. ➕ подвал S= 6,9 кв.м. (не входит в общ. площадь) ➕ на 2-ом этаже открытая терраса с металлическим ограждением под навесом S=3,1 кв.м.(не входит в общ. площадь) Дом : материал - кирпич 2-а этажа 🥇 1-ый этаж S = 31,0 кв.м. 2-е комнаты: S= 19, 9 S= 6,9 туалет S= 1,2 коридор S= 3,0 🥈 2-ой этаж S = 27,5 кв.м. 3-и комнатки: S=8,2 S=7,6 S=6,6 коридор S=5,1 На 2-ом этаже открытая терраса с металлическим ограждением под навесом. На неё ведёт широкая металлическая лестница с ограждением. Под лестницей опора - техническое помещение из кирпича S=2,3 кв.м. 🟩На участке находится: ☑️ Гараж металлический S= 18 кв.м. ☑️ Техническое помещение из металла 3,75 × 2,5 / S =9,4 кв.м. 🌟На участке и в доме есть электричест<текст-удален>ление- печное. 💧На участке проведена техническая вода ( водокачка), есть скважина - долго не пользовались. 🔨🔧1-ый этаж подготовлен под ремонт. На 3️⃣.0️⃣6️⃣.2️⃣4️⃣г. Оценка стоимости Недвижимости = 6 750 000 🔨🔧Печь и скважина требуют ремонта. Из Новороссийска ходит: 🚌 Муниципальный автобус -102 М 🚐 Маршрутка - 102 ☑️Дача находится от Новороссийск -11 км. Абрау-Дюрсо - 5 км. Южная Озереевка - 1,5 км. Глебовка - 2 км. ☑️ Школа , детский сад - Глебовка - 1,5-3 км. 🚃есть школьный автобус ☑️ Больница в Абрау -Дюрсо ☑️ Исторический комплекс, Центр винного туризма в Абрау -Дюрсо ☑️ Культурно - туристический комплекс "Россия", конные прогулки - х. Камчатка ☑️Центр творческих ремесел - Сев. Озереевка ☑️Магазины, аптеки, рыночек
