Описание
Продается двухэтажный дом от собственника. Дом площадью 180,6 кв. м расположен в престижном микрорайоне Южная Долина в Новороссийске, в непосредственной близости от гольф-клуба «Раевский». Здание построено в 2023 году с применением керамзитобетонных блоков, утеплено и отделано фасадной штукатуркой «короед», что обеспечивает долговечность и энергоэффективность. Планировка продумана для комфортного проживания: на первом этаже находится просторная кухня-столовая 28 кв. м с выходом на террасу, изолированная комната 16,7 кв. м, санузел и гардеробная. Второй этаж включает три комнаты по 16 кв. м каждая, санузел, гардеробную и выход на балкон. Отделка выполнена в состоянии предчистовой, что позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения. Инженерные коммуникации обеспечивают автономность и удобство: электрическая мощность 15 кВт, водоснабжение от собственной скважины, локальная канализация (септик), а также техническая возможность подключения газа. Земельный участок площадью 6,1 сотки относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС, что подтверждает юридическую чистоту сделки. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе и социальные объекты. Благодаря удобной транспортной развязке дорога до центра Анапы занимает 15 минут, до моря — 20 минут. Участок огорожен, что обеспечивает приватность, а расположение вблизи гольф-клуба добавляет престижа локации. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородной резиденции. Объект сочетает современные строительные технологии, выгодное расположение и возможность адаптации под конкретные потребности владельца. Оформление сделки сопровождается юридической поддержкой, доступны варианты ипотечного кредитования. Для детального осмотра и консультации свяжитесь с нами в удобное время. Код пользователя: 175588 Номер в базе: 8932553
