Описание
Кадастровый номер 23:47:0118018:2976. Краснодарский край, Новороссийский район, Городской округ, СНТ Рыбак, участок 163. Расположен в черте города, на возвышенности. Площадь 6 соток. Участок прямоугольной формы, угловой. Можно сделать два въезда на территорию. Сторона с улицы Благовидная - 18 метров; с улицы Зеркальная - 29 метров. Заезд от улицы Осовиахима (Центральный район, от автовокзала вверх) или от улицы Октябрьская (Центральный район, от Октябрьской площади вверх) или от улицы Сейнерная (Южный район, от Социально- педагогического колледжа вверх). Далее по бетонированной дороге улицы Благовидная прибываем к участку (угол ул. Благовидная и ул. Зеркальная). Рядом круглогодично живут хорошие соседи. Соседний участок пустой. Тоже 6 соток. Сосед им редко занимается. В соседнем СНТ выбран активный председатель. Функционируют группы в WA, где ведутся обсуждения по облагораживанию территории и тд. Пешком: ~ в 20 мин. расположен продовольственный магазин, остановки общественного транспорта; ~ в 30 мин. расположен ГСК, автомастерские; ~ в 50 мин. расположены объекты общественного питания, магазины Пятёрочка и Магнит, банкоматы, детский сад N13, Социально- педагогический колледж. На автомобиле: ~ 15 мин. до ур. Широкая балка (пляж на открытом море); ~ 20 мин. до ТРЦ "Красная площадь", ТРЦ "Гудзон", городского пляжа, пляжа "Кристал". На участке отсутствуют коммуникации. С АО "Электросети Кубани" заключён договор о подключении электричества, мощностью 15 кВт. Подключение в 2025 году. После подключения, стоимость участка увеличится Вода используется из скважин или привозная. Глубина скважины в среднем - 50 м. Газа нет и когда будет неизвестно. Септик устанавливается после планировки расположения дома. Рaйoн тиxий, удaлeнный от прoмышленных пpедприятий и шумных автoмaгистpaлей. Вид открывается на Южный район города, затем на Черное море и далее на горы Колдун и Сахарная головка. Напротив расположено виноградное поле (перед участком не вырастет небоскрёб). Фото и видео в объявлении не передают всю красоту Это нужно видеть и чувствовать. По проекту ~ в 250 метрах от участка проходит трасса Южный обход. Когда трассу начнут строить, стоимость участка увеличится Я - единственный собственник. В собственности более 5 лет. На участке никто не зарегистрирован. Земля без обременений. Инфляция обесценивает деньги Цена адекватная, в соотношении площадь - расположение (перспекти<текст-удален>оэтому продам с небольшим торгом. Полная стоимость в договоре.
