Описание
Продам частный дом бизнес уровня, общей площадью 256,5 м2, в элитном районе г. Новороссийска с возможностью проживания и ведения бизнеса одновременно, на земельном участке 3 сот. Из окон открывается потрясающий вид на Цемесскую бухту и набережную г. Новороссийска. Данное домовладение было построено для собственного проживания, поэтому использовались самые высококачественные строительные материалы с соблюдением всех санитарных норм и стандартов. Также в доме имеется: центральное газовое отопление, центральная канализация, свет (идет подключение к 15 кВт), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охранная система, WIFI, гидрофор и две ёмкости по 1 м3 воды, мощная электростанция, тёплый пол, 6 фирменных сплит систем, газовый немецкий котел Vismаn, стиральная и посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель, духовка. Зимой дом держит тепло, а летом-прохладу, что даёт возможность лишний раз не пользоваться электроприборами. Ежемесячная оплата за газ, свет и воду ниже чем за обычную 2х комнатную квартиру и составляет 2500-3000 руб. летом и 6000-7000 руб. зимой. Частный дом состоит из 3х этажей и полноценного подвального помещения с подведённым отоплением и телевидением, которое можно обустроить по своему вкусу. В 50 м. находится Гимназия №8, в 50 м. -- супермаркеты, аптеки, парикмахерские, в 100 м. -- 1я городская больница. До моря 5 мин на машине и 10-15 мин. пешком. 10 мин до центра города. В данный момент, в доме ведётся действующий бизнес (элитный частный детский сад, вместимостью до 40-45 детей) и приносит высокий ликвидный ежегодный доход., что дает возможность будущим покупателям, выгодно инвестировать свои денежные средства в данный объект недвижимости, либо проживать в этом доме и вести этот бизнес (оставляем всё) или же расссмотреть для себя любые другие варианты(гостиница, дом отдыха и многое другое). В доме свежий евроремонт. 3 этаж-является огромным благоустроенным жилым помещением. 1,2 этаж- задействованы под детский сад. Также имеется задний большой двор с плодовыми деревьями (вишня, абрикос, груша, инжир) и оборудованной детской площадкой. С торца-место для парковки автомобиля. Домовладение имеет 2 независимых входа. Сразу скажу, что дом продаётся в связи с обучением детей в другом городе и переезда к ним. Цена 28. 850 мил. руб. Единственный собственник. Залогов и обременений нет. Форма расчета любая. Вся сумма в договоре. Торг есть. Возможен онлайн показ.
