Продам офис 1036.0 м² город Новороссийск Восточный район ш Сухумское 110

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет!Продаётся торгово-офисное здание в г. Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, 102А — в районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Параметры объекта:- Общая площадь — 1036 м²- 2 этажа, высота потолков — 3.1 м- Участок — 12 соток- Подъездные пути — асфальт, просторная парковка- Грузовой лифт — грузоподъёмность 500 кг- Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество — 150 кВтАрендаторы:- Пятёрочка — договор зарегистрирован на 10 лет- Магнит Косметик — договор зарегистрирован на 10 лет- Аптека- Пивной магазин- Шаурма- Вода (точка продажи)- Остальные арендаторы — договоры на 11 месяцев с пролонгациейОбъект генерирует стабильный доход. Окупаемость — всего 10 лет!ВРИ участка:- Магазины розничной и оптовой торговли- Административные здания, офисы- Объекты бытового обслуживания населения Здание расположено в зоне высокой коммерческой активности. Все условия для ведения бизнеса уже созданы — долгосрочные якорные арендаторы, подключённые коммуникации, удобная транспортная доступность. Звоните и уточняйте детали — отличный вариант для инвестиций!