Продам дом 100.0 м² на участке 3.0 сот этажей 1 город Новороссийск станица Натухаевская улица Имени Юрия Чернова муниципальное образование Новороссийск

Пожаловаться Редактировать

Проект 6576 ❗️Появился в продаже одноэтажный жилой дом в современном стиле со «вторым светом» и террасой в ст. Натухаевской ул. Имени Юрия Чернова 19 (присвоен почтовый адрес) общей площадью 92 м2 + терраса 16 м2 на земельном участке почти в 4 сотки. К/Н земельного участка 23:47:0101001:6576. Участок угловой, имеет два въезд. - Очень удачная локация, рядом с центром, подъезд - бетонная дорога. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Бонус - крутой вид на горы и близлежащие населенные пункты. Все коммуникации. - Готовность - март 2024 г. (Стадия сдачи - предчистовая отделка). Цена указана за наличный расчет. Торг возможен. Возможна продажа в ипотеку под 7% Сбербанка но только по программе «господдержке на строительство дома» Проекты от R&Т СОNSТRUСТIОN - это современные качественные дома для комфортного проживания, в которых все продумано до мелочей. Можете убедиться сами, посетив наши объекты. ➖ КОМПЛЕКАТЦИЯ ДОМА ➖ Конструкция дома соответсвует сейсмическим требованиям в нашем регионе (8 баллов по СП) * Фундамент - свайно-ростверковый шириной 350 мм (бетон марки М300) * Разводка канализационной системы - труба Оstеndоrf d110 * Наружные стены - керамзитобетонный блок толщиной 320 мм (итоговая толщина стен 400 мм) * Светопрозрачные конструкции - Меlке еlitе 70 мм (немного лучше Rеhаu по качеству и характеристикам) с фурнитурой Sеigеniа с односторонней ламинцией и мультифункциональными стеклами * Оконные/дверные перемычки - железобетонные * Плита пола, колонны, сейсмопояс - ж/б (бетон М300) * Дымоходы/вент. каналы выполнены из кирпича глиняного полнотелого * Кровля - кровельный профнастил с матовым покрытием ViкingМР® Е RАL 9005 толщина металла 0,5 мм. Утепление крыши - 150 мм минералватным утеплителем. Вся древесина стропильной системы обработана огне-биозащитным покрытием в 2 слоя * Водосточная система - Dоске Рrеmium/Luх круглая пластиковая * Мансардные окна Vеluх/Fакrо * Наружная отделка дома - утепление фасадной минерал<текст-удален>литой высокой плотности 50 мм с покрытием декоративной штукатуркой. Вставки из клинкерной плитки под "кирпич" * Уличное освещение - комбинированное: светодиодная лента и точечные вертикально направленные светильники * Входная дверь Рrеmium класса (цена 55к) * Высота потолков в кухне-гостиной 5 м * На территории земельного участка произведено устройство септика объемом 6 м3 * Устройство скважины 50 м * Осуществлён подвод электричества 15 кВт * Терраса - террасная доска из лиственницы (вельвет) толщиной 28 мм, обработанная террасным масло-воском в три слоя * Разводка электрики - по всему дому с монтажом подразетников * Разводка водопровода по всему дому * Устройство теплых полов в помещениях кухня-гостиная, с/у, прихожая. Радиаторы отопления - все спальни, котельная (с возможностью устройства дизайнерских вертикальных радиаторов с небольшой доплатой) * Перегородки оштукатурены гипсовой штукатуркой, с/у - цементно-песчаная штукатурка * Устройство полусухой стяжки по всему дому ________________________________________ Возможна продажа в ипотеку. Звоните, ответим на все интересующие вопросы