Описание
Продам благоустроенный газифицированный дом 47,2 кв.м. на участке 4,18 соток (2 комнаты, кухня, совмещенный с/у + просторная прихожая) с мебелью и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, микроволновка, плита, кондиционер). Проведен интернет (оптоволокно). Чисто и уютно, заезжай и живи! Кадастровый номер дома 23:47:0101083:401, участка 23:47:0101083:398. Расположен в обжитом привлекательном районе, в шаговой доступности в 2-х минутах от магазинов Магнит и новая Пятёрочка, остановки общественного транспорта (останавливаются все маршрутки до Новороссийска и Анапы). 10-15 минут пешком до центра станицы, парка, стадиона, дома культуры, церкви. Подключен свет 15 кВт. Вода от скважины и колодца, водонагреватель 100л, на кухне установлен Осмо фильтр для питьевой воды. Два въезда для машин. При желании площадь дома можно увеличить за счет достройки мансарды, площадь участка позволяет построить еще один дом. Дом в хорошем месте существенно отличается по развитой инфраструктуре и приемлемым дорогам, обустроенным пешеходным дорожкам, возможности оперативно добраться до детского сада (5 минут пешком), школы, МФЦ, поликлиники, почты, <текст-удален>а и банкоматов (до перечисленного 10-15 минут пешком). Существует заблуждение, что отопление дома в Краснодарском крае практически не требуется (тарифы на свет одни из самых высоких по стране). Наличие газового отопления и небольшая площадь дома минимизируют коммунальные платежи, максимально свет+газ+мусор около 3 т.р/мес, вместо 10-15 т.р без газа (на площадь 100 квадратов коммуналка ещё выше). Станица Натухаевская имеет выгодное расположение между Новороссийском и Анапой, примерно 25-30 минут на транспорте в любую сторону. Новороссийск портовый промышленный город, второй по значению после Краснодара. До пляжей Анапы, Новороссийска и Геленджика легко добраться. Из Новороссийска и Анапы ходят ж/д поезда, автобусы, в Анапе и Геленджике есть аэропорты. Ипотека не подходит. Собственник.
