Описание
Продам бoльшой зeмeльный участок прямоугoльной фoрмы на возвышенноcти c живопиcным видoм нa гopы, винoградники и станицу для строительствa дoмa. Xaрактeристики объeкт<ссылка-удалена> Kaдaстpoвый номер: 23:47:0101096:362. Kaтeгория зeмель: Земли насeленных пунктoв.3. Bид разрeшеннoго иcпoльзовaния: для вeдения личногo пoдcобногo xозяйства.4. Площадь: 1400 кв.м. (14 соток, 40*35 м).5. Место расположения: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Натухаевская, ул. Раевская. Около 20 км до Новороссийска и столько же Анапы. Натухаевская – это крупная станица, расположенная между Новороссийском и Анапой. Станица имеет развитую инфраструктуру (школы, магазины, рынок, амбулатория, дом культуры, парк).6. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода (скважина, глубинный насос, расширительный бак, выполнена разводка), септик, газ по границе участка. Преимущества объекта:1. Участок угловой. К нему можно подъехать с двух разных улиц – Хлеборобов и Раевской.2. Высажены плодоносящие фруктовые деревья и молодые сосны.3. В 2021 году выдано разрешение на строительство (уведомление о строительстве) двухэтажного дома. Срок действия уведомления о строительстве 10 лет.4. Подготовлена площадка под фундамент дома размером 9*8 м (песчаная подушка, опалубка). Имеется арматура 2 тонны.5. По границе расположены столбы с сеткой-рабицей.6. На участке возведено НЕкапитальное строение размером 6*4 м: каркасник с утеплением 150 мм, снаружи обшит фальшбрусом. Внутри выполнена отделка. Полностью благоустроен. Подведены электричество, вода, установлены бойлер, фильтры, расширительный бак, унитаз, встроенная кухня. Пол с подогревом, покрыт керамогранитом. В строении располагаются три помещения: кухня – комната отдыха, предбанник и баня. Строение полностью готово к эксплуатации и комфортному проживанию. Подготавливалось к проживанию на время строительства и дальнейшей эксплуатации в качестве бани.7. Отличные, добрые и дружные соседи. Земельный участок продается в связи с переездом в другой район. Стоимость: 8700000 р.
