Продам дом 122.3 м² на участке 4.99 сот этажей 2 город Новороссийск станица Раевская улица Новороссийская муниципальное образование Новороссийск

Пожаловаться

К продаже предлагается тихое уютное место для комфортного проживания - жилой дом, но недалеко от центра, район давно освоен. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, а также поликлиника, аптека, магазины, школа, детсад и прочее. Коммуникации: свет 15 кВт (имеется отдельная разводка электричества для установки электрогенератора), скважина глубокая 60 м с новым насосом, проведен центральный водопровод со счетчиком (за ненадобностью договор приостановлен, при необходимости можно быстро перезаключить договор и пользоваться центральной водой), септик 12 куб. м, рядом по улице идет газопровод, заключен договор на догазификацию (по плану август 2024 г.). Участок 5 соток (ЛПХ). Участок освоен и обрабатывается: молодой плодоносящий сад (персики, черешня, слива, яблони, несколько сортов винограда, абрикосы), есть место для дополнительных посадок, во дворе прекрасный розарий и другие многолетние цветы. По всему периметру забор + ворота с калиткой. Имеется вместительный капитальный гараж (9 м х 5 м) с мансардным этажом без отделки, который можно использовать гараж или перестроить в летную кухню или дополнительный гостевой дом. Двор просторный, крытый навесом из поликарбоната. Всё здесь располагает к отдыху, пикникам, играм на свежем воздухе и на солнышке. Дом двухэтажный, год постройки 2017 г., монолитно-блочный, общей площадью 123,5 кв. м. Дом просторный, теплый, пока отопление электрическое (теплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже). Планировка: 1 этаж – прихожая 9,8 кв. м, бойлерная 3,6 кв. м, санузел 5,6 кв. м, большая кухня-гостиная 24,2 кв. м с дополнительным выходом на террасу, жилая комната 14,1; 2 этаж – две изолированные спальни 22,7 кв. м и 17,7 кв. м, с одной из которых есть выход в гардеробную 9,3 кв. м, коридор и санузел 6,8 кв. м. Все помещения с ремонтом, имеются натяжные потолки, полы – керамогранит и ламинат, стены оштукатурены и окрашены, санузлы в плитке, лестница монолитная бетонная. Из окон второго этажа открывается вид на окрестности. Полный пакет документов готов к продаже. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотеку рассматриваем. Реальному покупателю торг. Просмотр в удобное для Вас время по предварительному согласованию. Звоните, ответим дополнительно на все вопросы.