Продам дом 120.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Новороссийск станица Раевская муниципальное образование Новороссийск

Пожаловаться Редактировать

Продается ДОМ МЕЧТЫ! Любимый, ухоженный дом от собственника, который строился для себя! Дом полноценные 120 квадратов, 105 кв внутри дома плюс 15 терраса. Квадратура считается не по наружным стенам, эти квадраты внутри! Прикладываю схему с тех плана, можно посчитать самим какая квадратура дома, а то сейчас многие выкладывают квадратуру дома по наружным стенам, и в итоге дом 80 кв становится 100! Будьте внимательны, не дайте себя обмануть! У меня только кухня гостиная почти 40 кв! В доме 3 спальни, огромная ванная почти 10 кв с большим окном, которая используется именно как ванная комната, никаких стиралок и т.д. В ванной имеется и душевая и ванна, такая зона СПА, где можно набрать горячую водичку с пеной и маслами, зажечь свечи и расслабиться после трудового дня. Стиральная, сушильная машины, корзины для белья, бытовая химия и т.д. стоят в отдельной технической комнате, где так же расположено все тепло и водо оборудование дома. Там же установлен дополнительный унитаз и раковина. На схеме это помещение с квадратурой 6,6 возле входной двери Кухня отделена от гостиной огромным проемом, что создает уют и визуально кухня не бросается в глаза. Из кухни отдельный выход в сад, где есть зона барбекю, пергола и небольшой огород. Саду 6 лет, он полноценно плодоносит. Проведен капельный полив! Собираем урожай ведрами! Есть персики, нектарин, черешня, инжир, абрикос, червишня, вишня, яблоки, груша, алыча, виноград, ремонтантная малина и клубника, которая плодоносит до ноября! За участком посажена белая шелковица и айва. Клубника посажена с ционом (садоводы поймут). Так же есть грядки для зелени и огурчиков и грядка с пряными травками ( чабрец, тимьян, душица, мелисса) Залита огромная площадка под каркасный бассейн, который летом пользуется большим спросом. Сам дом очень теплый, с высоким фундаментом, вентиляцией. Отопление электрическим котлом. Среднее потребление в месяц за 2023 год составило 3900₽ (покажу по платежам) договор на догазификацию на конец 2024 года, но у соседей есть газ, могли бы и мы завести, но не видим необходимости. Вода бесперебойная, установлен накопительный бак на 300 литров и стоит система фильтрации воды. По периметру дома установлено видеонаблюдение, стоит автоматика на воротах. Дом продается не потому что надоел( мы очень любим жить в доме) он очень ухоженный и любимый. Прекрасные соседи, с которыми мы дружим и ходим друг другу в гости, поэтому продадим дом только хорошим людям. Причину продажи расскажем при просмотре. Прекрасное место расположение, улица асфальтирована (бетон) в 200 метрах автобусная остановка, магазины, банкомат, аптека и т.д. Обращайте внимание на покрытие дорог, без асфальта прийдется не сладко, зимой грязь, летом пыль, а обещание сделать дороги тянется годами, не верьте! Это не ЖК Просторный, с которого все бегут, рядом никто из соседей не продает свои дома, это говорит о хорошем месторасположении, никто не пытается избавиться от собственности. Все документы готовы к продаже, подходит ипотека. Без агентской комиссии! Показ только реальным покупателям!