Продам дом 94.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Новороссийск станица Раевская улица Сосновая муниципальное образование Новороссийск

Пожаловаться Редактировать

ЦЕНА СНИЖЕНА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагаем уютный жилой дом в ЖК « Просторный» ст. Раевская! Хорошие подъездные пути (300 м до бетонки), 600 м до остановки общественного транспорта и продуктовых магазинов. Планируется бетонирование дороги. Дом площадью 94 кв.м. ( плюс терраса с навесом 15 кв.м. и подвал 15 кв.м. ) расположен на ровном участке 4,8 соток, огороженном по периметру забором. Калитка и автоматические откатные ворота. Участок распланирован и облагорожен. Есть место для парковки двух автомобилей. Оборудованы зоны отдыха, где можно в окружении цветущего сада проводить время с семьей. В подвале дома достаточно места для хранения, здесь так же установлена система водоснабжения дома (гидрофор, накопительный бак 500 куб). Дом 2020 года постройки. Планировка: 3 изолированные комнаты — 12,1/12,6/10,9 кв.м., кухня-гостиная — 29,4 кв.м. с выходом на террасу, совмещенный с/узел — 6,2 кв.м., бойлерная — 3 кв.м., где установлен электрический котел РRОТНЕRМ, водонагреватель АRISТОN на 100 л. Здесь же установлена стиральная машинка, оборудован дополнительный с/узел и установлена выдвижная лестница на чердак. ВСЕ ПРОДУМАНО ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ! Описание: выстроен дом из качественных материалов: -ленточный фундамент (1,2 м в глубину) -монолитный каркас, колнны, сейсмопояс -заполнение керамзитобетонный блок 32 см, утеплитель пенопласт (ширина стен в доме 40 см) -деревянное перекрытие, утепление минватой, металлочерепица Дом очень теплый! Ремонт: натяжные потолки, на стенах обои, на полу керамогранит, в спальнях ламинат, в с/узле качественная плитка, межкомнатные двери, окна МПО двойной стеклопакет, качественная входная дверь с терморазрывом, что исключает образование конденсата в холодное время. Отопление: водяные теплые полы, в спальнях установлены радиаторы. Коммуникации: септик 6 кубов, скважина 84 метра (с водой перебоев нет), свет 15 кВт (сельский тариф). ГАЗОВАЯ ТРУБА ПО МЕЖЕ!!! Смонтирована резервная система электроснабжения, подключаемая к генератору. Проведён оптоволоконный интернет, Wi-Fi-роутер. На крыше установлена ТВ антенна с разводкой на 3 телевизора. В доме смонтирована охранная сигнализация, охрану осуществляет ЧОП «Нева». Установлен домофон с 2-мя камерами обзора. 3 сплит системы. Насаждения: Плодоносящие деревья и кустарники: Финик, яблоня, китайская груша, груша, абрикос, персики, черешня жёлтая, красная, фейхоа, инжир, гранат, актинидия (киви), хурма. Малина, черная и красная смородина, крыжовник, клубника, жимолость, голубика. Можжевельник стелющийся 3 куста разных сортов, можжевельник Аркадий, Голд-стар, Маджи-блю, Вергинский, корейская пихта, высокий можжевельник Спартак, туи Брабант вдоль забора, лавро-вишня голландская, жимолость вьющаяся. А так же катальпа, розмарин, розы и цветущие кустарники. Все это великолепие достанется новым жильцам! Звоните и записывайтесь на просмотр! Юридическое сопровождение. Подходит ипотека и материнский капитал.