Описание
Продается жилой дом 2020 года постройки. Один Собственник. Площадь дома 136м2 на участке 5,5 сот. Дом построен на качественном высоком фундаменте, стены выполнены из блоков+утепление+декоративная штукатурка. В доме три комнаты, большая кухня-гостинная (40м2), совмещенный санузел, бойлерная с отдельным выходом. Дом подключен к электросети 15 к<текст-удален>ление выполнено теплые полы + радиаторы. Установлен надежный и дорогой электро-котел. Водонагреватель на 100л. В доме есть сплит-системы. Среднегодовой месячный чек по оплате электроэнергии [включая отопление за 2024~4340 руб.) , Водоснабжение дома осуществляется из скважины глубиной 45 метра, посредством автоматического управления, через фильтрацию и наличие накопительного бака на 500 литров. Скважина утеплена. Водоотведение автономное. Септик переливной- две штуки. Участок ровный, правильной формы, фасад 26 метров. Огражден в круг однородным, качественным забором из профлиста 0,8 мм, на ленточном фундаменте с фасадной стороны штакетник, ворота. навес под машину, плитка внизу, придомовая территория на несколько машин, плитка, клумбы, цветы. к каждому обьекту подведена вода для удобства, в передней части двора: к навесу, к деревьям, к цветам, всё переключается, под навесом лампы для комфорта. На участке имеются плодоносящие фруктовые деревья и кусты, по одной стороне около ста кустов вкусной клубники, есть ремонтантная, сбор иногда до ноября. Так же растет 3-5 кустов винограда разных сортов. Также установлена баня-бочка. По участку сделана водопроводная система с подводкой воды к баньке. Имеется большая терраса 18 кв. м в зоне второго выхода из дома, полностью обустроенная для отдыха. Со стороны террасы большой бассейн с бетонным покрытием и фонарями, на бане, террасе подсветка, по всему периметру фонари, много дорогих растений, ухоженная территория, газон, в общем, всё для комфортного проживания. В доме остается всё "Заезжай и живи, кроме личных вещей и некоторой техники. Дом расположен на тихой обжитой новой улице станицы Раевская, в шаговой доступности: остановки общественного транспорта- 3-5 минут. Школы спортивная, художественная и общеобразовательные, сетевые магазины, поликлиника, МФЦ, администрация - центр находятся в 2 км от дома, 3 -5 минут на машине и 15 минут прогулочным шагом. Станица находится практически на равноудаленном расстоянии от Новороссийска и Анапы (15-20 км). До озера Абрау-Дюрсо на автомобиле 30-40 минут. Один взрослый собственник, без обременений, без долгов. Причина продажи: предложение по работе в другом регионе на длительный срок. Цена 16500000 р, торг уместен только реальному покупателю))
