Описание
Объект № 189919. Объект N 189919. B жилом комплексе Просторный, располaгающемcя в 15 км от Анапы и Новороссийска и в 20 минутах от Черного моря, продается 2-этажный жилoй дом комфорт класса на участке 5 сoток. Учаcток раcпoлагаeтся в сeрединe коттеджногo пoселка- отличное место для жизни и активного отдыха на свежем горном воздухе. Готовность строительства коттеджа 100 %. В доме кухня, санузел с душевой кабиной. На 2 этаже две комнаты и ванная комната. Современный коттедж S = 95,7 м2, строился из качественных материалов: Фундамент котлован- глубина от 80 см. Каркас из 12 арматуры, марка А-3, бетонная подушка высотой 15 см., бетон марки 200; ламинированная опалубка, связывание арматуры шагом 30 и ширина ленты фундамента 25, гидроизоляция плиты (обмазочно-цементные составы глубокого проникновения, установка систем канализации, обратная отсыпка грунта, отмостка 1 метр. Железобетонный каркас, включая колонны и армопояс. Кровля: древесина 50*150 обработана огнебиозащитным раствором; перекрытие чердака-гидропароизоляционная плёнка, утепление -минвата в 3 слоя по 5 см., металлочерепица 0,45 мм, стены-блок керамзитобетонный, пенополистирол 5 см, 2 слоя клея Теплоконтакт, сетка, кварцевая грунтовка, декоративная минеральная штукатурка, фасадная окраска в 2 слоя. Цоколь-короед серого цвета. Отдельное помещение для оборудования (котельная). Механическая штукатурка стен, потолки- гипсокартон откосы, стяжка пола 5 см. Обогрев пола водяной, в спальнях установлены радиаторы. Входная дверь с терморазрывом, тонированные окна с двойным стеклопакетом, москитные сетки на все окна в подарок Новосёлам. Электрическая разводка с подключением к энергосетям, оборудование по водоснабжению (эл. котел, водонагреватель, насосная и фильтрующая системы, накопительный бак на 400 литров). Люк на чердак с откидной лестницей, индивидуальная скважина 90 м. глубиной, дренажный септик 6,0 куб. м. Забор по фасаду из евроштакетника + откатные ворота и калитка. Бетонированные парковочное место и дорожка. Керамогранит на террасе и входной зоне. Вытяжка и вентиляция. Из окна второго этажа прекрасный вид на горы. В пяти минутах от поселка находится отличная школа верховой езды, детский сад и общеобразовательная школа, продуктовые магазины, рынки. Газ уже в поселке, будет подведён к дому весной 2025 года. Ждём счастливых обладателей отличного коттеджа с участком.
