Описание
Я CОБCTВEHНИК! Продаю дoстoйный уютный дом , пo адрeсу : г. Новоpoccийcк , станица Рaевскaя , ул. им. Миxаила Скачко 5а. Дом 2017 гoдa пoстpoйки 101м2, блoчный , фaсад - кopoeд с утеплением , очeнь cуxой и тeплый , шумоизoляция и теплoизoляция на высшем уpовнe! Hoвый cобcтвенник однoзначно оценит по достоинству! Кровля - металлочерепица. Откатные ворота . Дом расположен на участке правильной формы 4.1 сотке, в обжитом районе( не поля! ) . УЧАСТОК В ГЕНПЛАНЕ ! не проблемный ! ПРОПИСКА. РАСПОЛОЖЕНИЕ: До остановки общественного транспорта , магазинов , супермаркетов, зоомагазин , банкомата, аптеки , салонов красоты, строительный магазин , 3 минуты пешком. Станица расположена между Новороссийском и Анапой , до пляжей 40 минут езды . До Новороссийска 15 км , до Анапы 25 км .В станице есть всё : магазины, <текст-удален>, почта , станция скорой мед. Помощи , поликлиника, детская спортивная школа , школа искусств музыкальная школа , школа танцев, множество различных секций как платных так и бесплатных, игровые площадки , аптеки, школы , детские сады , рынок. В школу детей отвозит/ привозит бесплатный школьный автобус ( ходит по расписанию )В г. Новороссийск и в г. Анапу ходят маршрутные такси. Шикарный панорамный вид из окна на горы , район обжитой , тихое уютное место для комфортного проживания, с хорошей инфраструктурой . ПЛАНИРОВКА:🛑На первом этаже 2 изолированные комнаты по 12м2, общая площадь 61м2, кухня-гостиная с выходом в сад , бойлерная , прихожая , совмещённый санузел , по всему этажу натяжные потолки , плитка керамагранитная и теплый пол , свежий ремонт в стиле современной классики , установлена сплит-система .🛑Вся мебель и техника , все предметы интерьера - остаются. Вложений обсалютно не требуется- заходи и живи !🛑Лестница на второй этаж из массива дерева .🛑На втором этаже ( утепленная и шумоизолированная жилая мансарда)свободная планировка 40 м2, свежий современный ремонт , на полу ламинат .🛑Участок: 4,1 соток. На участке имеется вместительная кладовая 15м2 с большим витражным окном , которую легко можно переоборудовать как летнюю кухню . Двор крытый (40м2 навесом) . Шикарная зона барбекю с красивой кованной беседкой и садовой качелей -для отдыха на свежем воздухе. Вальер для крупной собаки . На садовом участке имеются просторный птичник , молодой плодоносящий сад ( смородины -черная/белая/красная , крыжовник , малина , клубника , персики, черешня, яблоня , груша , инжир, гранат , 5 сортов винограда, абрикосы), есть место для посадок, и место для большого бассейна. Во дворе прекрасный розарий, декоративные деревья и кустарники , много красивых хвойных деревьев , посажены многолетние цветы. 🛑По всему периметру участка дистанционное видеонаблюдение . 🛑Хорошие , порядочные соседи . КОММУНИКАЦИИ:🛑Свет 15 кВт. 🛑Вода есть всегда! - на участке глубокая скважина , в доме установлены фильтра (обратный осмос)-вода питьевая , новый глубинный насос.🛑Канализация- септик емкостью 12 кубов. 🛑Есть возможность подключения газа . Полный пакет документов на дом и землю готов к продаже. Без обременений и ограничений . Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Причина продажи дома - переезд в другой город . Осмотр по предварительной договоренности .
