Описание
ДOМ Продaетcя тpёхэтажный каменный дoм на зeмельном учaстке 11,9 coток, пoдвeдённaя кaнaлизaция, электричествo, дейcтвующaя питьевая скважина на сaмoм учаcтке, тaкжe есть летний магиcтральный водoпрoвoд. Пapадный забор из кирпича. Дoм отaпливaетcя вoдяным котлoм (твeрдотoпливный). В цокольном этaже paзмeщeн<ссылка-удалена> куxня (22 метра), подведена вода, есть помещение (5 метров), где можно оборудовать парную. Также в цокольном этаже расположен санузел (кафель), есть душ . Из кухни есть выход в сад (оборудован металлической дверью). На втором этаже расположена панорамная гостиная площадью 30 метров с действующим камином и окнами с вене<текст-удален>скими решетками. Также на втором этаже располагается главный вход в дом через террасу и прихожая площадью 14 метров. Из прихожей на третий этаж ведет винтовая лестница. Третий этаж: коридор 7 метров, две спальни (9 и 15 метров). Из большой спальни выход на круглый балкон с панорамным видом на горы, виноградники и Чёрное море. На третьем этаже в коридоре имеются встроенные шкафы. Дом отапливается только на первом и втором этажах. СНТ электрифицировано напрямую от ГОРЭНЕРГО по индивидуальному лицевому счету. Оплата членских взносов через <текст-удален>. ЛОКАЦИЯ Дом находится в живописном зелёном ущелье под названием Марушкин хутор. 15 минут пешком до пляжа и 20 минут по живописной дороге до Абрау—Дюрсо. В шаговой доступности супермаркет. УЧАСТОК Двор бетонированный, есть сооружение бывшего бассейна, требующее ремонта или который можно использовать как фундамент для постройки. Нижняя часть участка ровная размером больше 4 соток заросла травой. Есть плодоносящие деревья (грецкий орех, вишня, черешня, особенно инжир). СДЕЛКА 1 взрослый собственник, рассмотрю любой способ оплаты за исключением маткапитала. ХарактеристикиКоличество комнат: 3 Площадь дома, м²: 116.8 Площадь участка, сот.: 11.9 Этажей в доме: 3 Категория земель: Садовое некоммерческое товарищество (СНТ)Материал стен: КирпичТерраса или веранда: ЕстьСанузел: В домеКоммуникации: Электричество, Отопление, КанализацияРемонт: КосметическийИнтернет и ТВ: ТелевидениеПарковка: Парковочное местоТранспортная доступность: Остановка общественного транспортаРасстояние до центра города, км: 5
